АРЕНДА
АРЕНДАТОРЫ ИНОЙ
ОРИЕНТАЦИИ
Начавшие привыкать к экономии
потребители отказываются от дорогих
и модных девайсов, несут в ремонт ста-
рую одежду и обувь, дабы не раскошели-
ваться на новые вещи, пересаживаются
с личных автомобилей на общественный
транспорт и т. д. По сути, экономить мож-
но практически на всём, за исключени-
ем продуктов питания. Впрочем, можно
покупать более дешёвую еду, например,
в дискаунтерах. Вот почему у продоволь-
ственных операторов обороты падают
не так катастрофически, как магазинов
с товарами не первой необходимости.
А поскольку продажи международных
сетей в России оставляют желать лучшего,
многие непродовольственные ритейлеры
сворачивают свою деятельность, закры-
вают магазины, сокращают площади или
полностью «уходят» в интернет-простран-
ство. В результате в торговых центрах
появляются пустующие помещения, и соб-
ственникам приходится искать на эти сво-
бодные квадратные метры новых арен-
даторов с интересной и нетривиальной
концепцией. Потому как «сажать» операто-
ра аналогичного формата смысла просто
нет. Он поторгует месяц-другой и прибе-
жит за скидкой. И управляющей компании
опять придётся начинать всё с начала и ис-
кать замену «слабому звену».
Одна из приоритетных задач УК за-
ключается в том, чтобы создать уникаль-
ное и конкурентное предложение для
целевого визита покупателей. «Эконо-
мическая ситуация, изменение потреби-
тельского поведения и насыщение рынка
естественным образом сформировали
предпочтения в досуговом сегменте. По-
явление множества форматов развлече-
ний даёт дополнительный стимул ТРЦ сле-
довать этому веянию, ведь привлечение
фактического трафика, расширение ауди-
тории материально и приносит реальный
доход», – говорит Ольга Стариченко, ком-
мерческий директор ТРЦ «Мозаика».
В качестве наглядного примера от-
лично подойдёт столичный гигант «Авиа-
парк», испытывавший серьёзные трудно-
сти с заполняемостью на самом старте
проекта. Сейчас вакантных помещений
в ТРЦ практически нет, зато есть внуши-
тельный лист ожидания. В своё время
комплекс сделал ставку на развлече-
ния. И, как показало время, не прога-
дал. В настоящий момент в «Авиапарке»,
помимо единственного на всю страну
города профессий Kidzania, есть такие
развлекательные арендаторы, как кве-
сты и перфомансы «Клаустрофобия», се-
мейный парк приключений «Zамания»,
киберспортивный клуб, верёвочный
парк «ПандаПарк», картинг, аэротруба,
зеркальный лабиринт, центр техниче-
ского творчества «Арена-Пилотаж» и др.
ДЕТСКИЕ ГОРОДА
МОГУТ ЗАНИМАТЬ
В ТЦ ДОСТАТОЧНО
БОЛЬШУЮ ПЛОЩАДЬ
№ 153 ДЕКАБРЬ 2018
17