АРЕНДА
НЕ ФАКТ, ЧТО
БОЛЬШИНСТВУ
ПОСЕТИТЕЛЕЙ
ТЦ КОВОРКИНГИ
ПРИДУТСЯ ПО ДУШЕ
элементом развлекательной инфраструкту-
ры ТЦ», – указывает Королёв.
В ТРЦ «Авентура» в московском Чер-
танове как раз работает нестандартное
пространство «Тут шьют» – «коворкинг
для швей и портных». Здесь, по словам
Александра Морозова, можно арендо-
вать рабочее место со швейной машиной
(1 час – 350 руб., день – 1100 руб.), к ус-
лугам арендаторов – столы для раскройки,
все необходимые инструменты для шитья,
небольшой магазин швейных аксессуаров,
в коворкинге проводятся мастер-классы.
Таким образом, это место встречи едино-
мышленников, и совсем не обязательно
быть профессиональным портным, чтобы
приходить туда. Скорее, наоборот.
При этом, как отмечает часть экспер-
тов рынка коммерческой недвижимости, в
последнее время стало заметно, что неко-
торые развлекательные операторы уже на-
чали терять свою популярность у клиентов.
Одна из неплохих альтернатив – коворкин-
ги. «Коворкинги могут заменить операторов
с низким объёмом товарооборота на кв. м
на верхних этажах. Это операторы развле-
чений, образования, сервисы, фитнес-цен-
тры (без бассейна) и т.п.», – считает Моро-
зов.
СОМНЕНИЯ
Однако не все игроки столичного рынка
коммерческой недвижимости разделяют
энтузиазм коллег. Например, совладелец
одной из первых сети коворкингов в Москве
18
№ 148 ИЮНЬ 2018
«Рабочая станция», которая сегодня насчи-
тывает три коворкинга, Михаил Комаров
не планирует открывать «Рабочие станции»
в ТЦ. По его мнению, атмосфера торгового
центра – это не то, что нужно бизнесу: как
правило, в коворкингах очень востребова-
ны переговорные комнаты, где предприни-
матели-арендаторы проводят встречи со
своими клиентами и партнёрами. И путь на
деловую встречу через магазины и фудкор-
ты выглядит не очень престижным.
Так же считают в пресс-службе «ТПС Не-
движимость»: «Не факт, что все посетители
коворкингов с энтузиазмом воспримут
именно площадки внутри ТРЦ. Тут могут
быть жалобы на излишний шум, большое
число людей, не факт, что и деловые пере-
говоры в пространстве ТРЦ покажутся всем
обычным делом».
Впрочем Crocus Group, открывает в сен-
тябре 2018 года коворкинг премиального
уровня Meeting Point на 1500 кв. м у себя
в ТРК «Vegas Крокус Сити» на пятом этаже.
«Коворинг-центр станет инфраструктурной
частью “Крокус Сити”. Благодаря такому
проекту ТРК сможет значительно расши-
рить спектр услуг для посетителей и помо-
жет решить важные задачи своей бизнес-а-
удитории. При локации в ТРК Vegas проект
коворкинг- центра рассчитан не только на
аудиторию ТЦ, но на всю деловую аудито-
рию “Крокус Сити” – от шоу-индустрии до
компаний, обслуживающих выставки – и,
конечно же, на представителей бизнеса
близлежащих районов, которые часто по-
сещают “Крокус Сити” для проведения де-