ДЕВЕЛОПМЕНТ
о вводе объекта в эксплуатацию, не выдаст
разрешение», – говорит Сергей Русинов.
Понятно, что концептуальные торго-
во-развлекательные центры проектиру-
ются и строятся по новым стандартам ка-
чества. Например, даже лифты в таких ТЦ
имеют горизонтальную, а не вертикальную
подвеску, что ускоряет эвакуацию в случае
чрезвычайных ситуаций. Такой лифт спосо-
бен двигаться сразу в двух направлениях:
вертикально, как обычные лифты, и гори-
зонтально. Движение такого лифта осу-
ществляется двумя отдельными системами.
Двигающийся по горизонтали лифт заез-
жает в большой лифт, котор ый уже в свою
очередь передвигается по вертикали. В ста-
рых зданиях зачастую и вовсе невозмож-
но использовать системы дымоудаления,
спринклерное пожаротушение и многие
другие решения, позволяющие предотвра-
тить риск возгорания или распространения
огня. – конструкция здания не позволяет.
Есть другой подход. Турецкая фирма
Enka, построившая в нашей стране не один
концептуальный торговый центр, предпо-
читает сносить устаревшие моллы, а на их
месте возводить новые, ещё более амбици-
озные ТРЦ и МФК. Так в своё время появил-
ся ТЦ «Кунцево Плаза» возле метро «Моло-
дёжная» на месте бывшего «Капитолия». А в
этом году около станции «Домодедовская»
открывается «Каширская Плаза». Хотя с
точки зрения экономии денежных средств
было бы проще обновить фасады да под-
красить стены внутри торгового центра.
Но зато у новых зданий гораздо мень-
ше шансов оказаться закрытыми из-за
каких-либо нарушений. Сложно себе пред-
ставить, чтобы столичный торговый центр,
построенный сетевым международным
девелопером, оказался вне закона. Ведь
когда застройщик строит с нуля, он старает-
ся всё сделать на совесть, так, чтобы потом
не пришлось переделывать. А скупой, как
известно, платит дважды. Ведь в обозри-
мом будущем проверке со стороны МЧС и
прокуратуры подвергнутся не только тор-
говые центры, но и другие места скопления
граждан. Будет усилен надзор за всеми объ-
ектами. И в итоге, судя по всему, админи-
стративная и уголовная ответственность за
нарушение правил противопожарной безо-
пасности будет ужесточена. Но, к счастью,
торговые центры к тому времени уже будут
во всеоружии, а безопасность посетителей
действительно выйдет на первый план.
FIRST TIME
ДЕВЕЛОПЕРЫ
ПОРОЙ ЗАКРЫВАЮТ
ГЛАЗА НА ШИРИНУ
ЭВАКУАЦИОННЫХ
ПУТЕЙ, ВЫХОДОВ
И ИХ КОЛИЧЕСТВО,
РАССТОЯНИЕ
МЕЖДУ МЕСТАМИ
НАИБОЛЬШЕГО
ТРАФИКА И
ЭВАКУАЦИОННЫМИ
ПРОХОДАМИ
№ 147 МАЙ 2018
15