ФОРМАТ
РЫНОЧНАЯ
ЭКОНОМИКА
КАК СДЕЛАТЬ ЯРМАРКУ В ТОРГОВОМ
ЦЕНТРЕ ЦИВИЛИЗОВАННОЙ
ЯРМАРКИ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ – УЖЕ НЕ ПРОСТО СПОСОБ ПО-
ЛУЧИТЬ ХОТЬ КАКОЙ-ТО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД С ПУСТУЮ-
ЩЕГО ПРОСТРАНСТВА. УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ СТАНОВЯТСЯ
КУДА БОЛЕЕ ТРЕБОВАТЕЛЬНЫМИ И К КОНЦЕПЦИИ МЕРОПРИЯТИЯ,
И К ОФОРМЛЕНИЮ, И К ФИНАНСОВОЙ ДИСЦИПЛИНЕ ОРГАНИЗАТО-
РОВ – И ЛИБО ВОВСЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ОТ ПОСРЕДНИКОВ, УСТРАИ-
ВАЯ ЯРМАРКИ САМОСТОЯТЕЛЬНО, ЛИБО УСТАНАВЛИВАЮТ ИМ БО-
ЛЕЕ ЖЁСТКИЕ УСЛОВИЯ.
Три года назад в торговых центрах по-
явился новый формат продаж – ярмарки,
когда на свободных площадях ненадолго
размещаются товары самых разных про-
изводителей и одновременно проводят
мероприятия для посетителей. Они мо-
гут быть сезонными или тематическими,
особенно популярны в последнее время
ярмарки одежды, созданной российскими
дизайнерами.
Для торговых центров такой формат
стал спасением в сложные годы падения
спроса. Он позволил привлечь в ТЦ лояль-
ных посетителей. «Во время проведения
подобных ярмарок трафик в торговом цен-
тре может увеличиться и на 15–20%», – за-
мечает исполнительный директор депар-
тамента торговой недвижимости Colliers
International Дина Постоленко.
Для участников ярмарки стали воз-
можностью выйти из онлайна, столкнуть-
ся с реальной жизнью и большим потоком
покупателей, получить обратную связь.
Часто производители и дизайнеры оста-
вались в торговых центрах навсегда,
превращаясь в постоянных арендато-
ров. Впрочем, кому-то интереснее часто
менять площадки. «Настоящий бум фор-
мата ярмарок пришёлся на 2015–2016
годы, поскольку больши нство сетевых
ритейлеров приостановили свои пла-
ны по развитию, а ввод новых коммер-
ческих площадей несколько превышал
спрос», – рассказывает замруководителя
направления коммерциализации отдела
управления недвижимостью компании
JLL Эмиль Бикманов. Со временем, по
его наблюдениям, часть участников таких
ярмарок переросла в полноформатных
НАСТОЯЩИЙ БУМ ФОРМАТА ЯРМАРОК
ПРИШЁЛСЯ НА 2015–2016 ГОДЫ, ПОСКОЛЬКУ
БОЛЬШИНСТВО СЕТЕВЫХ РИТЕЙЛЕРОВ
ПРИОСТАНОВИЛИ СВОИ ПЛАНЫ ПО РАЗВИТИЮ.
№ 143 ДЕКАБРЬ 2017
7