• РИТЕЙЛ •
раньше люди могли съездить в магазин несколько раз,
прежде чем совершить дорогую покупку, например,
диван. в каждой поездке они, вероятно, совершали неко-
торое количество небольших сопутствующих покупок,
пока бродили вокруг. но сегодня многие потребители
могут прицениваться и рассматривать все варианты в
интернете, а это приводит к сокращению прогулок по
торговым центрам и снижению количества случайных
покупок в соседних магазинах («Я устал, пойдем домой…
о, подожди, прямо там есть DSW, мне нужны новые крос-
совки»).
Для магазинов всегда останется место: людям нравится
осматривать красивые торговые залы и трогать паль-
цами мягкие ткани. однако рост электронной коммер-
ции не только переносит некоторые покупки в сеть, но и
создает новые поведенческие привычки, в результате
которых потребители постепенно видят в сети хорошую
замену своему местному торговому центру.
2. В Америке построено слишком много торговых
центров
сегодня в Америке около 1200 торговых центров. через
десять лет их может остаться около 900. но это нельзя
назвать «смертью торговых центров», хотя и является
неизбежным упадком.
По данным Cowen Research, рост числа торговых центров
в сША в процентном отношении в два раза обгонял рост
населения в период между 1970 и 2015 годами. в сША на
40% больше торговых площадей на душу населения, чем
в Канаде; в пять раз больше, чем в великобритании; и в
10 раз больше, чем в германии. Поэтому неудивительно,
что великая рецессия нанесла такой разрушительный
удар: по данным компании Cushman and Wakefield, зани-
мающейся исследованиями в области недвижимости, ко-
личество посещений магазинов снизилось на 50%
в период между 2010 и 2013 годами, и с каждым годом
этот показатель уменьшается.
Торговые площади в расчете на одного человека, по странам
— данные Cowen Research