«
Первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Олег ПОСКРОБКО:
Законодательством Республики Беларусь в области жилищных отношений, в частности Жилищным кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь « О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг », Указом Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 « О предоставлении жилищно-коммунальных услуг », установлен единый порядок оказания жилищно-коммунальных услуг— на основании прямого договора между исполнителем услуги и ее потребителем. С этой целью подпунктом 5.3 пункта 5 Указа № 535 местные исполнительные и распорядительные органы наделены обязанностью обеспечить заключение договоров на предоставление услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению( канализации), теплоснабжению с членами организации застройщиков, собственниками, нанимателями жилых помещений в жилых домах, в том числе в общежитиях( за исключением жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении бюджетных организаций). К тому же, в силу нормативных предписаний Положения об уполномоченном лице по управлению общим имуществом, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.03.2005 № 342, уполномоченные организации, которые определены заказчиками по выбору исполнителей жилищно-коммунальных услуг, обязаны заключать договоры управления общим имуществом, на техническое обслуживание и( или) текущий ремонт общего имущества, предоставление участникам совместного домовладения основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг на основании договоров, за исключением услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения( канализации), газо-, электрои теплоснабжения. Кроме этого, следует иметь в виду, что в рамках Указа № 322 « О предоставлении безналичных жилищных субсидий » у организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, возникает обязанность заключения договора на использование АИС « Расчет-ЖКУ » с НКФО « ЕРИП » и организацией, осуществляющей учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Указанная автоматизированная система осуществляет начисление и дальнейшее распределение( без посредников) в пользу организаций-исполнителей жилищно-коммунальных услуг поступившей от населения платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Следовательно, отсутствие договора на поставку тепловой энергии между исполнителем услуги и ее конечным потребителем, то есть населением,— прямое нарушение законодательства. Решить данный вопрос с соблюдением действующего законодательства необходимо в ближайшее время.
2( 125) февраль 2017 7