A З бука
коммунальной грамотности
непосредственно населению, при калькулировании затрат исключается и отдельной строкой выделяется сумма общехозяйственных затрат, возмещаемых собственниками( арендаторами) нежилых помещений жилых домов. Расчет затрат по техобслуживанию, подлежащих возмещению собственниками( арендаторами) нежилых помещений жилых домов, производится по затратам на 1 кв. метр общей площади жилых помещений жилищного фонда и нежилых помещений, сдаваемых в аренду.
После определения затрат по каждой статье определяются общие затраты по техобслуживанию жилого дома и затраты по техобслуживанию 1 кв. метра общей площади жилого помещения.
Тепло и горячая вода
Главой 5 Инструкции определено, что затраты на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на 1 Гкал реализованной тепловой энергии планируются организациями ЖКХ в соответствии с калькуляцией, составляемой по форме согласно приложению 5 к Инструкции. Затраты на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению состоят из:
– затрат на производство тепловой энергии, включающих затраты, связанные непосредственно с выработкой тепловой энергии на тепловом источнике;
– затрат на транспортировку и распределение тепловой энергии, связанных с транспортировкой тепловой энергии до конечного потребителя( до границы разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей в жилом доме), включая технологические потери тепловой энергии на транспортировку в пределах доводимых прогнозных показателей;
– затрат на проведение аварийно-восстановительных работ;
– налогов, сборов и других обязательных отчислений; – прочих прямых затрат; – накладных расходов. Определено, что расход топлива и электроэнергии на производство, транспортировку и распределение тепловой энергии планируется и калькулируется в пределах утвержденных норм расхода и нормативов технологических потерь топлива и электроэнергии.
Технологические потери тепловой энергии на транспортировку в среднем по организации рассчитываются по утвержденным нормативам. Рассчитанный по организации размер потерь тепловой энергии при планировании затрат на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению принимается в пределах доводимых прогнозных показателей.
После определения затрат по каждой статье определяются общие затраты на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, затраты на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению населению и затраты на 1 Гкал реализованной тепловой энергии— общие и по населению.
Холодная вода и канализация
В соответствии с главой 6 Инструкции затраты на оказание услуг по холодному водоснабжению на 1 куб. метр реализованной воды планируются организациями ЖКХ в соответствии с калькуляцией, составляемой по форме согласно приложению 6 к Инструкции. Затраты на оказание услуг по холодному водоснабжению состоят из: – затрат на подъем воды; – затрат на забор воды из поверхностных источников питьевого водоснабжения, включая технологические потери воды в пределах установленных нормативов, но не выше доводимых прогнозных показателей;
– затрат на очистку воды( включая затраты на эксплуатацию станций обезжелезивания); – затрат на транспортировку и подачу воды; – затрат на проведение аварийно-восстановительных работ; – налогов, сборов и других обязательных отчислений; – прочих прямых затрат; – накладных расходов. После определения затрат по каждой статье определяются общие затраты на оказание услуг по холодному водоснабжению и затраты на 1 куб. метр реализованной воды.
В свою очередь, установлено, что затраты на оказание услуг по водоотведению( канализации)
10( 121) октябрь 2016
21