сайте заказчика в глобальной компьютерной сети Интернет либо другим способом в доступном для потребителей месте.
Инструкцией предусмотрено, что годовой план может уточняться по результатам планового весеннего и иных осмотров жилищного фонда, в случае появления дополнительных работ и с учетом поступления заявок, претензий потребителей по вопросам текущего ремонта жилищного фонда. Уточненный годовой план утверждается заказчиком и доводится до сведения потребителей в течение месяца после его корректировки в том же порядке.
ЧТО ПОЧЕМ?
Установлено, что для определения сметной стоимости текущего ремонта составляется локальная смета( локальный сметный расчет) в соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51, в текущих ценах.
Как уже отмечалось выше, источниками финансирования текущего ремонта жилищного фонда являются средства местных бюджетов и средства потребителей, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством. Согласно Инструкции порядок финансирования текущего ремонта жилищного фонда за счет средств потребителей определяется законодательством и договором на оказание услуг по текущему ремонту.
При планировании финансирования текущего ремонта жилищного фонда за счет средств местных бюджетов расчет потребности в бюджетных средствах осуществляется заказчиком, расположенным на территории соответствующей административно-территориальной единицы, с учетом формируемого годового плана. Потребность в бюджетных средствах на очередной финансовый год представляется заказчиком в районные, городские исполнительные комитеты, местные администрации районов в городах по месту нахождения эксплуатируемого жилищного фонда ежегодно до 1 апреля.
Определено, что рассмотрение представленных объемов ремонтных работ, включенных в годовой план, их подтверждение и формирование списка текущего ремонта жилищного фонда, сгруппированного по заказчикам, осуществляют отделы жилищно-коммунального хозяйства районных, городских исполнительных комитетов, отделы городского хозяйства( жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства) местных администраций районов в городах. Рассмотрение представленных расчетов на выделение бюджетных ассигнований осуществляют финансовые управления( отделы) местных исполнительных и распорядительных органов. Запланированные бюджетные ассигнования выделяются на основании актов выполненных работ. Пунктом 21 Инструкции оговорено, что авансирование исполнителей по обязательствам текущего финансового года допускается в пределах бюджетных ассигнований текущего отчетного периода( квартал, полугодие, 9 месяцев, год) в размере не более 25 % от сметной стоимости работ.
В соответствии с п. 22 Инструкции работы по текущему ремонту по устранению дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, членов организаций застройщиков, либо компенсация расходов указанных лиц на выполнение таких работ производятся за счет исполнителя. При отсутствии вины исполнителя понесенные им фактические затраты возмещаются за счет средств местных бюджетов, выделяемых на текущий ремонт жилищного фонда.
Документом также определено, что разработка технических заключений, проектной документации, необходимых для выполнения работ по текущему ремонту жилищного фонда, предусмотренных приложением 1 к Инструкции, финансируется за счет средств местных бюджетов, выделяемых на текущий ремонт жилищного фонда в объеме не более 10 % от предусмотренного годового финансирования текущего ремонта жилищного фонда.
В заключение отметим, что Инструкция не распространяет свое действие на общежития и одноквартирные жилые дома частного жилфонда.
5( 116) МАЙ 2016 13