A З бука
коммунальной грамотности
Определение
Затраты на электроэнергию, потребляемую на освещение мест общего пользования и работу инженерного оборудования, возмещаются собственниками, нанимателями жилых и нежилых помещений. освещение мест общего пользования
Законодательство
Указ Президента Республики Беларусь от 23 марта 2016 года № 107 « Об оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению ».
На что обратить внимание?
Все многоквартирные жилые дома должны быть оснащены приборами учета электроэнергии, потребляемой на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, а также автоматическими системами управления освещением на 100 %. Организациям необходимо проанализировать, сколько электроэнергии уходит на освещение вспомогательных помещений каждого жилого дома и реализовать мероприятия, которые помогут минимизировать электропотребление и снизят затраты на освещение мест общего пользования и движение лифтов; на лестничных площадках, а также в тамбурах необходимо установить сенсорные выключатели, модернизировать системы освещения( установить датчики движения, фотореле, обеспечивающие работу освещения только в темное время суток).
организация энергоаудитов предприятия
Определение
В 2016 году разработан порядок планирования бюджетных средств на проведение обязательных энергетических обследований( энергоаудитов) организаций ЖКХ, входящих в систему Министерства жилищно-коммунального хозяйства.
Законодательство
Приказ Минжилкомхоза от 24 июня 2016 г. № 54.
На что обратить внимание?
На 2016 год запланирован энергоаудит 30 организаций ЖКХ с привлечением 300 тысяч рублей из республиканского бюджета, в том числе 3 организаций в Брестской области( 40,5 тыс. руб.), 7 организаций в Витебской( 51,4 тыс. руб.), 6 организаций в Гомельской( 54,7 тыс. руб.), 5 организаций в Гродненской( 41,1 тыс. руб.), 3 организаций в Минской( 70,6 тыс. руб.), 5 организаций в Могилевской области.
устранение последствий актов вандального характера( см. Инфографику)
Определение
При повреждении вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома, в том числе в результате актов вандального характера, а также выявлении надписей и( или) изображений непристойного характера уполномоченное лицо по управлению общим имуществом обязано принять меры по устранению указанных надписей и( или) изображений и приведению вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома в соответствие с обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов, в том числе посредством проведения текущего ремонта.
Законодательство
Пп. 1.6 Указа Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535, а также постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства № 5 от 30 марта 2016 года.
На что обратить внимание?
Отсутствует системная работа по выявлению действий вандального характера и своевременному устранению их последствий. За текущий год в целом по республике выявлено 2160 случаев вандализма в подъездах, устранено— 1550. Анализ полученной информации свидетельствует о том, что работа в данном направлении организована лишь в Минске. Следует обратить внимание, что основные претензии потребителей сводятся к следующему: – собрания жильцов не проводятся вообще либо проводятся в неудобное для людей время; – ремонт делается без согласования с жильцами дома, завышается цена за проведенные работы; – нет надлежащего контроля со стороны службы заказчика за всем процессом проведения работ.
28
« живи КАК хозяин »