/ НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ
такого уже не будет. В таких условиях
рассчитывать на объемы строительства
жилья, которые были в 2014 и 2015
годах, не приходится.
В 2014 году, напомню, в России
было построено рекордное количе-
ство квадратных метров – 81 милли-
он, из них 448 000 квадратных метров
– вклад Смоленской области. В 2015
году было построено 76 миллио-
нов квадратных метров жилья, на
Смоленщине – чуть более 500 000
квадратных метров.
– Стоит ли в такой ситуации
вкладывать деньги в недвижи-
мость
– Я отвечу так: если есть деньги, их
лучше вложить. Хотя нет идеального
средства для сохранения сбере-
жений, считаю, что недвижимость
– самый надежный. Она всегда была
и будет востребованна. Да, возмож-
но, в нынешней ситуации на этом не
заработаешь: сегодня не то время,
когда можно купить квартиру на
этапе строительство и, продав ее, в
последующем получить прибыль. Но
квартиру вы можете сдавать, пода-
рить своим детям…
– Имеет ли смысл делать доро-
гостоящую покупку, если дом
только строится
– В таких случаях необходимо, пре-
жде всего, внимательно отнестись
к выбору компании-застройщика,
?
?
«БЕЗУСЛОВНО,
НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ТОВАР
ПЕРВОЙ НЕОБХОДИМОСТИ.
ПОЭТОМУ СЕГОДНЯ НА ПОВЕСТКЕ
ДНЯ У СТРОИТЕЛЕЙ СТОИТ
ЗАДАЧА СОХРАНИТЬ КОСТЯК -
СВОИ КОЛЛЕКТИВЫ, СОКРАЩАТЬ
ЗАТРАТЫ И ЖДАТЬ. ВЕДЬ
КРИЗИСЫ РАНО ИЛИ ПОЗДНО
ЗАКАНЧИВАЮТСЯ...
узнать о его репутации, рейтинге. И
второе. Учитывать стадию строитель-
ства. Если дом представлен на уровне
фундамента, я бы не советовал поку-
пать квартиру ни у одной компании.
Лучше это делать на уровне послед-
них этажей, как минимум за полго-
да до ввода дома в эксплуатацию.
Гарантия в таких случаях выше.
– Как будут, на ваш взгляд,
развиваться события дальше?
Ваши прогнозы
– Все зависит от внешнеэкономиче-
ской ситуации и от тех мер, которые
предпримет правительство для
поддержки отрасли. Серьезный шаг
в этом направлении уже сделан. Я
?
имею в виду решение о продлении
программы по господдержке ипотеч-
ного кредитования. Это очень ощути-
мо, если учесть, что доля ипотечни-
ков среди покупателей составляет
почти 60%. Кстати, в январе-феврале,
в преддверии окончания программы
(а ранее было озвучено, что 29 фев-
раля она прекращает свое действии),
на рынке наблюдалось определен-
ное оживление – люди стремились
получить ипотечный кредит по
льготной ставке и, соответственно,
пробрести жилье.
Безусловно, недвижимость не то-
вар первой необходимости. Но если
строители останавливают продажи,
во