Гордость губернии | Seite 27

www. saratov. mk. ru

НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ, ВХО- ДЯЩИЕ В ОБЯЗАННОСТИ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬ- СТВА И ЖКХ ОБЛАСТИ, В ТОЙ ИЛИ ИНОЙ СТЕПЕНИ ЗАТРА- ГИВАЮТ КАЖДОГО ЖИТЕЛЯ РЕГИОНА. Каждый живёт в многоквартирном доме или индивидуальном домовладении и часто хочет улучшить условия проживания, каждый хочет бесперебойно пользоваться коммунальными ресурсами, будь то отопление или водоснабжение; наконец, каждый любит прогуливаться по благоустроенным и чистым улицам, дышать воздухом в зелёных зонах, наблюдать за детьми, резвящимися на игровых площадках …

Уходящий 2016-й выдался непростым и для строительной индустрии, и для жилищно-коммунального хозяйства. Однако профильные показатели свидетельствуют о том, что в отраслях удалось сохранить главное— стабильность. Кроме того, удалось реализовать ряд важных и, без преувеличения, прорывных проектов в сфере благоустройства в плане организации городского пространства. Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий ТЕПИН рассказал « МК » в Саратове », с какими цифрами, итогами, а равно настроением и перспективами ведомство подошло к завершению года.

Строительство: этажи стабильности

МИНСТРОЙ В 2016-м: ГОД ПО КИРПИЧИКУ

Дмитрий Тепин— о стабильности строительной отрасли, подвижках в ЖКХ и проектах по благоустройству

Планка в один миллион квадратных метров, сданных саратовской стройиндустрией по итогам года, давно стала доброй и, что немаловажно, незыблемой традицией. Не стал исключением и год 2016-й: « Мы можем смело утверждать, что миллион квадратных метров в Саратовской области в этом году построится. Планку в 1 миллион 100 тысяч квадратных метров, поставленную перед нами губернатором Валерием РАДАЕВЫМ, уверен, мы тоже перешагнём. Если говорить о текущих цифрах, то это уже порядка 950 тысяч квадратных метров, что составляет 110 % к аналогичному показателю прошлого года. Причём необходимо отметить, что многоквартирного жилья стало больше на 40-50 %, а индивидуального— меньше. Кроме того, мы стремимся к заявленной плановой цифре: 60 % вводимого многоквартирного жилья должно относиться к эконом-классу »,— подробно разъяснил Дмитрий Валентинович.

Заметно оживился рынок ипотечного кредитования: количество выданных ипотечных займов уже на 30 % превышает уровень прошлого года, однако при увеличении заимствований уменьшилось число граждан, приобретающих жильё за накопленные средства.

По мнению Дмитрия Тепина, строительной отрасли удалось сохранить главное— стабильность. Причём стабильность как по объёмам вводимого жилья, так и по составу игроков на строительном рынке— это 10-15 крупных профильных организаций, составляющих региональную строительную элиту, ответственную и профессиональную.

Значительная работа была проведена при реализации программы переселения из аварийного жилья. Ситуация осложнялась тем, что почти год отсутствовала областная доля софинансирования, однако благодаря усилиям губернатора удалось найти выход из ситуации и стартовать сразу со II этапа программы:

— До конца этого года мы должны завершить программные мероприятия на уровне порядка 150 тысяч квадратных метров, то есть приблизиться к 50 % исполнения полного объёма программы. Это общероссийский показатель. Но ещё важнее отметить, что после этой серьёзной работы нам предоставили дополнительную поддержку центра, не оказанную ни одному из субъектов РФ,— на III и IV завершающие этапы. Сейчас мы можем говорить, что 99 % контрактов уже заключено и 99 % квартир уже строится на живых строительных площадках, где ведётся работа. Как минимум, это свайные поля и фундаменты, как максимум— завершающие работы, что даёт нам в сроки, установленные указом президента, завершить работу и переселить весь аварийный фонд до 1 сентября 2017 года. По региону это 20 тысяч человек и порядка 320 тысяч квадратных метров. Это, конечно, огромный объём, и сейчас в процессе строительства в работе, в реальных заделах находится порядка 200 тысяч квадратных метров жилья, одномоментно строящегося именно под программу переселения,— рассказал министр.

По его словам, стабильность в состоянии саратовской стройиндустрии просматривается и на

будущий год. Это самое важное: сохранить кадры, предприятия, заложить на 2017-й перспективу новых объектов, строительных площадок, экспертиз, гарантировать продолжение и завершение строительного цикла. Специфика отрасли такова, что нельзя жить одним днём— требуются чёткое финансовое и организационное планирование и ясное представление того, что ждёт тебя в будущем.

Говоря о ясности будущего, нельзя обойти тему долгостроев: из-за сбоев в сдаче строительных объектов сотни саратовских семей отодвинули новоселье на неопределённый срок. В 2015 г. подвижки имели место в отношении пяти объектов. « В текущем году было возобновлено строительство нескольких домов, относящихся к категории долгостроев. Активные работы идут по улице Университетской на объекте возле училища Боголюбова. Возобновилось строительство ЖСК « Сигнал » на Большой Горной— Вольской. Завершается юридическая процедура, судебная, очень долгая, по « Гермесу », и в ближайшее время граждане получат возможность оформить свои квартиры в собственность. Решается проблема на улице Осипова, где заселённый дом не могут ввести в эксплуатацию в связи с тем, что рядом находится объект аварийного жилфонда. Ведём работу над возобновлением строительства на улице Бардина через алгоритм поддержки, прописанный в областном законе № 131-ЗСО »,—

www. saratovnews. ru- XXVII- перечислил Дмитрий Валентинович.

Но, конечно, один из ключевых показателей работы отрасли— цена одного квадратного метра жилья. В Саратовской области она остаётся одной из наиболее низких и доступных в ПФО— 25-26 тыс. руб./ кв. м.

ЖКХ: реальная работа на результат

Жилищно-коммунальное направление всегда характеризовалось большим количеством застарелых « болячек », проблем и точечных, и системных, но копившихся годами. Однако и здесь есть положительные сдвиги, полагает Дмитрий Тепин.

Речь, в частности, о реализации программы капитального ремонта. Эта работа начиналась очень трудно, туго, граждане сомневались в законности и правомерности соответствующего сбора, вынесенного в отдельный платёжный документ. Однако на сегодняшний день ситуация улучшается: « Граждане увидели, почувствовали, осознали, что программа не фикция, что она реально работает. Были отремонтированы крыши, к которым не притрагивались годами и десятилетиями. Было заменено оборудование в целом ряде очень « тяжёлых » домов, модернизированы отопительные системы, ГВС / ХВС. Фонд капремонта выходит на хорошие темпы, и в этом году будет отремонтировано порядка 600 домов »,— расставил акценты глава профильного регионального министерства.

Повышение доверия граждан к программе капремонта, естественно, немедленно сказалось на платёжной дисциплине: если в начале года реальные сборы составляли 40-45 % от начислений, то в ноябре это показатель возрос до 80 %.

Стартовала и программа реконструкции памятников культурного наследия. Два объекта на Московской уже отремонтировали, и старинные здания, уникальные сами по себе, получили новую жизнь и находятся в полном соответствии своему лучшему историческому облику. Теперь каждый горожанин, спускаясь по Московской к Волге, может полюбоваться этими замечательными памятниками старины. По словам Дмитрия Тепина, в 2017-м будет реконструировано ещё около сорока зданий, представляющих историческую ценность.

Модернизация жилищно-коммунальной сферы, беспроблемное прохождение отопительного сезона, бесперебойное водоснабжение и водоотведение— всё это важнейшие направления работы, и единственный путь решения накопившихся в сфере ЖКХ насущных задач— модернизация фондов. В случае с Саратовводоканалом, предприятием не только с большими традициями, но и с глубокими системными проблемами, этот путь лежит через концессию. По мнению Дмитрия Тепина, у одного из важнейших коммунальных предприятий города есть неплохие шансы на поэтапную оптимизацию своей деятельности.

Концессия же по мусоропереработке уже доказала свою рентабельность. Так, 14 декабря в Балакове был открыт мусороперерабатывающий завод мощностью 150 тыс. тонн отходов в год. Это второй подобный объект в Левобережье, построенный в рамках концессионного соглашения компанией « Управление отходами », ещё пять строятся. « Это закроет тему мусоропереработки во всём Левобережье »,— отметил Дмитрий Валентинович.

Благоустройство: желание жить достойно!

В текущем году городское пространство Саратова претерпело, без преувеличения, революционные изменения. В этих переменах ключевую роль сыграли инициативы Вячеслава ВОЛОДИНА, ныне возглавляющего Государственную думу РФ. Была реализована целая серия проектов, напрямую затронувших жизнь, работу и отдых тысяч горожан. Было обустроено свыше ста дворовых территорий в рамках проекта « Наш двор », благоустроено двадцать пять скверов, установлено огромное количество детских игровых площадок во всех районах города. Конечно, особое внимание общественности приковала к себе новая пешеходная зона на улице Волжской, которая станет частью огромного, самого протяжённого в Европе, 8,5-километрового пешеходного кольца, которое, помимо проспекта Кирова, Волжской и набережной Космонавтов, пройдёт по улице Рахова и замкнётся в районе городского парка. Но это планы на будущий год. В их числе строительство нового пляжа и ряд других проектов по переформатированию и благоустройству городской среды.

Многие инициативы Вячеслава Володина были воплощены в жизнь с подачи жителей, и людей можно понять: каждому хочется гордиться родным городом, чувствовать себя как рыба в воде в благоустроенной и комфортной городской среде. И именно региональный минстрой курировал все перечисленные резонансные проекты, от ведомства зависело и оперативное целевое распределение средств, выделенных на мероприятия. Это, без преувеличения, колоссальная работа, и она была проделана квалифицированно и качественно.

« Хочется поблагодарить каждого из сотрудников, пожелать дальнейшего развития и успешной работы с новыми нормативными актами, с новыми практиками, заслуженного карьерного роста. Наша сфера деятельности затрагивает фактически каждого жителя, и потому мы всегда открыты для общественной экспертизы и готовы выслушать людей, даже если это слова порицания. Так или иначе, но усилия регионального минстроя будут и впредь направлены на то, чтобы жизнь граждан была как можно более комфортной и достойной »,— резюмировал Дмитрий Тепин.

Сергей АНТОНОВ.

« МК В САРАТОВЕ »( 43)