При препланиране ( ново планиране ) на селищните територии чрез прилагане на трансформации е необходимо да се потърси и да се постигне необходимият баланс за устойчив „ диалог ” между териториите на урбанизираната и извънселищната среда . В настоящото изследване са представени модели за трансформация на населени места в планински терени при преобразуване на селищната структура чрез увеличаване на площта на урбанизираната й територия . . 4 . МОДЕЛИ ЗА ТРАНСФОРМАЦИЯ НА ОСНОВНИ
ТИПОВЕ СЕЛИЩНИ СТРУКТУРИ
Теоретичните модели са базирани на положителен естествен демографски прираст , т . е . тенденция за увеличаване броя на постоянно пребиваващото население и посетителите с цел туризъм . На тази основа възниква необходимостта от увеличаване на селищните граници , усвояване на подходящи за строителни и други дейности нови терени , които отговарят на нуждите и социално-икономическото състояние на живеещите и посетителите .
А . Теоретичен модел , предлагащ увеличаване площта на урбанизираната територия на селище с линеарен тип структура в : компактна , разчленена и линеарна увеличена - фиг . 2 ; a / Трансформация от линеарна структура към компактна ; б / Трансформация от линеарна структура към разчленена ; в / Трансформация от линеарна структура към увеличена от същият тип .
Фиг . 2 . Промяна от линеарна структура към : А . a / компактна ; А . б / разчленена ; A . в / линеарна разширена
А . a / Трансформация от линеарна структура към компактна . Моделът представя периферно увеличаване площта на селището при наличие на подходящи за застрояване терени . Наличието на широки долини , в комбинация със значими транспортни артерии и благоприятни релефни условия , е предпоставка за формиране на този тип структура . Това става след приобщаване на обработваеми в миналото земи и свободни към момента , предвид затихващите земеделски функции в планинските райони .
А . б / Трансформация от линеарна структура към разчленена . Моделът предлага диверсификация на близки до селището територии , подходящи за застрояване , и усвояването им с цел увеличаване на периферните му части . Преминаването от линеарна към разчленена структура е осъществимо при установяване на подходящи терени за развитие в близост до селището . Това е възможно да се реализира , когато е осъществим транспортен достъп при благоприятни релефни особености и наличие на условия за развитие на целесъобразни стопански дейности .
А . в / Трансформация от линеарна структура към линеарна увеличена . Често увеличаването на площта на линеарната структура , еднопосочно или в двете й направления , е свързано с повишаване на използваемостта на транспортната връзка , която преминава през селището . Този начин за увеличаване на селището е най - естествен и благоприятен за неговото развитие . Разрастването на селището основно в двете направления , и по-рядко встрани , в много от случаите е свързано с топографски условия , които ограничават строителните дейности . Увеличаването на селището при този модел е в пряка зависимост от наличието на теренни ограничения и ресурси , които са периферно разположени на него .
B / Теоретичен модел , предлагащ увеличаване площта на урбанизираната територия на селище с компактен тип структура в : линеарна , разчленена и компактна разширена - фиг . 3 ; a / Трансформация от компактна структура към линеарна ; б / Трансформация от компактна структура към разчленена ; в / Трансформация от компактна структура към увеличена от същия тип .
ГКЗ 1-2 ’ 2021 35