РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Для строительства здания на взятой в
долгосрочную аренду земле (землю во
Вьетнаме нельзя купить, а только арендовать,
т.к. по конституции Вьетнама земля – это всенародная
собственность) нужно получить разрешение в
строительном департаменте города.
Важный момент: иностранец может взять в
долгосрочную аренду землю только в том месте, где
разрешено продавать жилье иностранцам.
ЕСТЬ ОБХОДНЫЕ ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ
ЗЕМЛИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО:
Регистрировать землю на вьетнамца, но в этом случае
возникает вопрос о доверии.
Взять землю в аренду на компанию. Но сначала нужно
зарегистрировать юр. лицо во Вьетнаме под свой
собственный бизнес.
Ситуация с недвижимостью находится в постоянной
динамике, нужно не забывать об этом моменте!
BUILDING LICENSE
A special license is needed to start building whatsoever on
leased land (buying land in Vietnam is legally impossible,
the only option is a long-term lease, Vietnam’s constitution
states that the land is people’s property). Those licenses are
normally issued by the city’s construction department.
Important point: a non-citizen can only take land located
on special plots open to transactions with foreigners for a
long-term lease.
THERE ARE ALTERNATIVE OPTIONS IF ONE WISHES TO
BUY LAND IN VIETNAM:
Register the ownership to a Vietnamese citizen, but a
question of trust arises.
Take the lease on a company. But first one has to register
a corporate entity in Vietnam with their own business.
The real estate is a dynamic sphere, so it needs close
monitoring!
ВЬЕТНАМ. Ключ города • 2016
87