Οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων:
Τριάντα δύο διαφορετικά κλιμάκια και
μειώσεις σχεδόν στο σύνολο των
τιμών ζώνης σε ολόκληρη την επικράτεια από 5% ως 21% περιλαμβάνει η
υπουργική απόφαση για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που
πρόκειται να δοθεί τις επόμενες ημέρες στη δημοσιότητα και παρουσιάζει
«Το Βήμα της Κυριακής».
Δεν αλλάζουν οι ζώνες
Οι ζώνες, όπως έχουν διαμορφωθεί με
προηγούμενες υπουργικές αποφάσεις,
παραμένουν ίδιες. Αυτό που αλλάζει
είναι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ακινήτου ανάλογα με την περιοχή.
Οι νέες τιμές ζώνης θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Μάιο του 2015 και
βάσει αυτών θα υπολογιστεί ο νέος
ΕΝΦΙΑ του 2016. Ο ΕΝΦΙΑ του 2015 δεν
αλλάζει καθώς υπολογίζεται με τις
αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν την 1η
Ιανουαρίου 2015. Τελευταία φορά που
άλλαξαν οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων ήταν τον Μάρτιο του 2007.
να εξετάζει τα χαρακτηριστικά και τις
ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής, όπως
γινόταν σε προηγούμενες αναπροσαρμογές αντικειμενικών αξιών.
Οι νέες τιμές ζώνης όμως πρόκειται να
επηρεάσουν πάρα πολλούς φόρους και
επιδόματα που συνδέονται με τις αντικειμενικές ή με τον τεκμαρτό προσδιορισμό εισοδήματος, που βασίζεται και
αυτός στις τιμές ζώνης της Εφορίας.
Τα επιδόματα
Τα επιδόματα που «χάνουν» χιλιάδες
πολίτες λόγω αντικειμενικών αξιών
είναι μεταξύ άλλων τα εξής: επίδομα
πετρελαίου θέρμανσης,
επιδότηση
ενοικίου, κάρτα σίτισης, δωρεάν ρεύμα,
ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, οικογενειακό επίδομα, φοιτητικό επίδομα,
απαλλαγή 50% από ΕΝΦΙΑ.
Ωστόσο, προκειμένου το υπουργείο
Οικονομικών να εξασφαλίσει για το
2016 έσοδα 2,65 δισ. ευρώ (όπως προβλέπει ο προϋπολογισμός), θεωρείται
δεδομένο ότι θα αυξηθούν οι συντελεστές ΕΝΦΙΑ σε αρκετές περιπτώσεις.
Σύμφωνα με τον πίνακα των ποσοστών
μείωσης των αντικειμενικών αξιών
των ακινήτων που δημοσιεύει «Το
Βήμα», τις μεγαλύτερες μειώσεις θα
απολαύσουν όσοι έχουν ακίνητα σε περιοχές με τιμές ζώνης από 1.000 ευρώ
ως 3.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Πάντως το υπουργείο Οικονομικών για
πρώτη φορά προχωρεί σε οριζόντιες
μειώσεις αντικειμενικών αξιών χωρίς
Από την άλλη, οι φόροι που αυξάνονται
λόγω αντικειμενικών αξιών είναι ο
ΕΝΦΙΑ για κάθε ακίνητο και συμπληρωματικός φόρος, το τεκμήριο κατοικίας
ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή και κατ' επέκταση το τεκμαρτό εισόδημα, τα τέλη
Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ μέσω λογαριασμών ΔΕΗ), οι φόροι μεταβίβασης,
κληρον