Yiben Magazine Summer/Autumn 2016 | Page 53

Dialogue

壹本：房屋贷款的利息率会不定期波动，
主要的影响因素有哪些？
Matt：是的，受多方因素影响，利息率
会不断波动变化。联邦储备银行会根据
经济环境、就业、外汇、股市等因素综
合制定计划调整利息率。银行间的竞争
也会对此有所影响，这对顾客来说是件
好事。
壹本：BankSA 作为南澳本土银行，对
本地做出哪些突出贡献？
Matt：我们是本地最大的雇主之一，提
供很多就业岗位。我们 CEO 为南澳政府
提供专家意见，为建设稳定繁荣的南澳
经济出谋献策。最基本的来说，我们帮
助很多南澳居民解决资金问题，帮助他
们如愿入住新家。同时我们很乐意帮助
小商家发展，看到他们业务增长，我们
很高兴。我们在南澳建立之初就成立了，
有 170 年的悠久历史，一直在践行帮助大家实现愿望的使命。

壹本：请给我们的房地产买家分享几点经验建议。

壹本：BankSA 和其他银行主要银行之间的最大区别是什么？

Matt: 好的。首先，决定买房之前需要有充足的准备。最好在决
定要买自住还是投资房之前就和我们谈谈想法，这样我们能帮助

Matt: 最大的区别是我们的董事会扎根南澳，管理团队也立足南

买家更好地理解需要面对的各种程序、术语。我们对各个区域房

澳，我们所制定的计划、决定都是面向本地服务的，可以说我们

屋买卖情况、收益情况等有全局数据报告，包括中文版本，能给

比其他银行更了解南澳。我们清早醒来想着第一件事就是如何帮

买家提供很多行业最新数据。另外，最好能多和本地房地产中介

助南澳居民多办实事。我们对南澳非常忠诚，赞助支持各种南澳

和房贷经纪人交流，他们手里也掌握了很多有用的信息。另外，

大型公共活动，比方说 Royal Adelaide Show。我们的原则是，只

需要给自己制定一个预算，每周你有能力支付多少金额房贷。总

要对南澳有益的，就是我们应该大力支持去做的。

之，越早与我们沟通越能帮助买家少走弯路。

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