[ FINANSE ]
nami internetowymi, które mają więk-
szość ogłoszen lokalnych agencji nie-
ruchomości są RightMove oraz Zoopla.
Kiedy znajdziemy dom lub mieszkanie,
które się nam podoba i mieści się w na-
szym budżecie, powinniśmy skontakto-
wać się z agentem i umówić wizytę. Jeśli
po niej, dalej jesteśmy przekonani, że to
nieruchomość dla nas, składamy ofertę
zakupu u agenta. W momencie kiedy
taka oferta jest zaakceptowana przez
właścicieli, jesteśmy gotowi na następny
krok.
LINKI:
[email protected]
07415 709 459
4. PEŁNA APLIKACJA KREDYTOWA
– MORTGAGE APPLICATION
W momencie kiedy nasza oferta jest
zaakceptowana, powinniśmy jak naj-
szybciej skontaktować się z naszym
doradcą kredytowym i umówić ko-
lejne spotkanie. Doradca pomoże
nam zorganizować prawnika, któ-
ry upewni się, że nieruchomość nie
ma wad prawnych, a sam zajmie się
przeszukiwaniem rynku w celu zna-
lezienia najbardziej dopasowanej
| nr 4 / 2019 | 10
oferty kredytowej. Jako część aplika-
cji, zorganizowana zostanie wycena
nieruchomości, podczas której zosta-
nie oceniony widoczny stan domu.
Doradca również zajmie się organi-
zacją ubezpieczenia nieruchomości
jak również ubezpieczenia na życie,
w razie choroby lub śmierci w trakcie
trwania kredytu.
5. WYMIANA KONTRAKTÓW –
EXCHANGE OF CONTRACTS
Jeśli jesteśmy usatysfakcjonowani
wszystkimi informacjami, które do-
tychczas dostaliśmy i chcemy sfinali-
zować zakup, nasz prawnik przygotuje
kontrakty do wymiany. Dopiero w tym
momencie zobowiązujemy się do za-
kupu wybranej nieruchomości i płaci-
my nasz depozyt i podatek od zakupu
nieruchomości (Stamp Duty). W każdej
chwili, do tego momentu, mogliśmy się
wycofać ze względu na własne prefe-
rencje, wskazówki banku dotyczące
kredytu lub rezultat wyceny nierucho-
mości – i to wszystko bez większych
konsekwencji finansowych. W mo-
mencie wymiany kontraktów, jeste-
śmy zobligowani do zakupu. Prawnicy
potrzebują kilku dni na uzupełnienie
dokumentów i transfer funduszy.
Doradca pomoże nam
zorganizować prawnika,
który upewni się, że
nieruchomość nie ma wad
prawnych, a sam zajmie
się przeszukiwaniem
rynku w celu znalezienia
najbardziej dopasowanej
oferty kredytowej.
6. FINALIZACJA
I ODEBRANIE
KLUCZY – COMPLETION
Po długim oczekiwaniu, dotarliśmy do
momentu, w którym możemy odebrać
klucze do naszej wymarzonej nieru-
chomości! Prawnicy zajęli się wymia-
ną funduszy, zaczął się nasz kredyt
hipoteczny. Czas cieszyć się nowym
domem i budować nowe wspomnie-
nia. To jest… do czasu, kiedy zdecydu-
jemy się przeprowadzić! ;)
Służę poradą, w razie jakichkolwiek
pytań.
Ò Ò Magda Kujawska CeMap ACCA DAB - Niezalezny do-
radca kredytowy