L A REALIZZAZIONE www . infoimpianti . it TIS N . 397 GENNAIO-FEBBRAIO 2023
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CONTATORI E CONTABILIZZATORI in un condominio in provincia di Milano
UNA SOLUZIONE “ CHIAVI IN MANO ” DI ista ITALIA HA PERMESSO A UN GRANDE CONDOMINIO MILANESE UN RISPARMIO DEL 30 % RISPETTO AI CONSUMI DEGLI ANNI PRECEDENTI , SENZA RINUNCIARE AL COMFORT E SENZA EFFETTUARE INTERVENTI INVASIVI E COSTOSI
In un condominio situato in provincia di Milano è stata scelta una soluzione completa ista “ chiavi in mano ” costituita da contatori e contabilizzatori . Secondo le rilevazioni , è stato ottenuto un risparmio del 30 % rispetto ai consumi degli anni precedenti , senza rinunciare al comfort termico e senza effettuare interventi invasivi e costosi . L ’ impianto di riscaldamento del complesso residenziale , formato da tre edifici a
GLI INTERVENTI DI ADEGUAMENTO TECNOLOGICO Gli interventi di adeguamento tecnologico per il miglioramento dell ’ efficienza energetica sono stati effettuati da professionisti selezionati da ista Italia , concordando con l ’ amministratore del condominio un cronoprogramma ad hoc per completare le operazioni entro l ’ inizio della stagione di riscaldamento , minimizzando il disagio agli utenti . A seguito dell ’ installazione di nuove rilevati dai contatori ultego III smart e domaqua ® m per la ripartizione dei consumi , il servizio prevede la verifica periodica del buon funzionamento del sistema e dei dispositivi , l ’ aggiornamento alle normative italiane ed europee e la preparazione dei conteggi individuali e complessivi da inviare all ’ amministratore che , attraverso ista Portasuoni integrati , utilizzando una tecnologia elettronica con uscita a impulsi in grado di garantire misurazioni precise e affidabili della temperatura a intervalli veloci e autoadattanti e un ’ elevata stabilità a lungo termine anche in caso di portate minime o in sovraccarico , mentre i contatori domaqua ® m utilizzati nel progetto sono del tipo sopraintonaco a turbina mono getto . Dotati di innesto elettromagnetico per trasferire in modo affidabile la rotazione dell ’ elica al contatore a rulli , i contatori domaqua ® m garantiscono misurazioni precise e affidabili , grazie al rilevamento elettronico del consumo di acqua fredda .
LA RESPONSABILITÀ DELL ’ ESATTEZZA DEI CONTEGGI Il condominio di Sesto San Giovanni ha , inoltre , aderito al servizio LCB di ista per la ripartizione di costi e consumi , che attribuisce all ’ azienda la responsabilità dell ’ esattezza dei conteggi . Oltre alla lettura e all ’ invio via radio di tutti i dati relativi ai consumi le Impianti può visualizzare i dati archiviati in per svolgere le attività di sua competenza , fra cui : il controllo dei consumi attuali e storici ( complessivi e per singoli edifici e appartamenti ), l ’ inserimento dei subentri , l ’ emissione di bollette precise e aggiornate , la ricezione di notifiche in caso di consumi anomali e la richiesta di interventi di assistenza , manutenzione e riparazione con monitoraggio in remoto delle attività . Ogni singolo condomino , invece , può collegarsi con pc , smartphone e tablet al portale ista Connect per conoscere i propri consumi in modo preciso e aggiornato o per effettuare un confronto fra il consumo individuale e quello dell ’ utente medio della sua stessa categoria , in linea con i requisiti previsti dalle normative vigenti , nella massima sicurezza e nel rispetto della riservatezza . Queste tecnologie e servizi offerti permettono ad amministratori e utenti di conoscere i consumi aggiornati di calore e di acqua e di agire tempestivamente per diminuirli , evitando gli sprechi e risparmiando denaro
Il condominio di Sesto San Giovanni ( Milano ) oggetto dell ’ intervento Fase di completamento del modulo di utenza Il modulo di utenza
torre alti fino a 13 piani per un totale di 210 appartamenti , era stato realizzato nel 2008 ed era afflitto da tempo da disservizi e guasti che causavano notevoli disagi agli utenti . Riunito in assemblea , il condominio ha affidato a ista Italia un ’ analisi approfondita degli impianti e del loro funzionamento che ha portato ad individuare numerosi problemi tecnici riconducibili ai componenti che collegavano il circuito primario ( rete condominiale ) ai circuiti secondari ( interni ai singoli appartamenti ).
PROBLEMI DI BILANCIAMENTO Le rilevazioni effettuate hanno evidenziato come i ripetuti guasti ai vasi di espansione , ad esempio , erano causati dall ’ utilizzo di semplici valvole di bilanciamento statico inidonee a gestire correttamente le variazioni della portata e della pressione del fluido termovettore nelle diverse condizioni d ’ uso , mentre i cosiddetti satelliti d ’ utenza al servizio dei singoli appartamenti , sprovvisti di scambiatore di calore , creavano uno stallo del flusso di calore sottraendo energia termica ai terminali per il riscaldamento degli ambienti in concomitanza all ’ utilizzo di acqua calda sanitaria ( chiamando inutilmente le caldaie a produrre calore più del necessario con un conseguente inutile ed eccessivo consumo di gas ). valvole per il bilanciamento dinamico dei circuiti e di una corretta equilibratura dei nuovi satelliti , tutti i problemi sono stati risolti con gli impianti del condominio in grado di operare finalmente in regime variabile , garantendo portate e pressioni ottimali a tutti gli appartamenti in ogni condizione di esercizio . Il funzionamento con temperature del fluido inferiori rispetto al passato , garantito dall ’ installazione dei nuovi satelliti di utenza forniti da ista Italia che dispongono di uno scambiatore di calore maggiorato , ha consentito , oltre alla produzione istantanea di acqua calda sanitaria , di conseguire un significativo risparmio energetico .
I MODULI DI UTENZA I moduli d ’ utenza ( le centraline termoidrauliche che permettono la gestione autonoma del riscaldamento e di acqua calda / fredda sanitaria in presenza di sistemi centralizzati ) sono stati equipaggiati con innovativi sistemi di contabilizzazione e di ripartizione dei consumi di calore e di acqua sanitaria calda e fredda , come i contatori ultego III smart e domaqua ® m che , grazie alla loro innovativa tecnologia , sono in grado di soddisfare qualsiasi requisito prestazionale e normativo .
I CONTATORI I contatori ultego III smart misurano il flusso di calore mediante due sensori a ultra-
QUANTO COSTA L ’ INQUINAMENTO ATMOSFERICO
“ L ’ inquinamento atmosferico ha un costo economico stimato in 2,9 trilioni di dollari all ’ anno , pari al 3,3 % del PIL mondiale . Parliamo di circa 9mila dollari al secondo . L ’ aria è vita , per questo riguarda tutti e non si ferma ai confini nazionali . E rispetto a un tema tanto vitale , caratterizzato da così forti complessità , dai rischi pandemici ai crescenti danni legati all ’ inquinamento , solo uniti possiamo sperare di proteggere gli abitanti del pianeta dalle tossine che essi stessi stanno continuando a creare , mentre si tenta di decontaminare il pianeta ”. Così Betta Maggio , CEO di U-Earth società biotech che realizza prodotti innovativi per la purificazione dell ’ aria , ha commentato i temi discussi a Davos attraverso l ’ efficienza energetica e una gestione consapevole degli impianti . Tutti i dati relativi ai consumi disponibili su ista Portale Impianti e ista Connect vengono aggiornati costantemente dall ’ azienda che , con la massima riservatezza e trasparenza , conserva ed elabora le informazioni ricevute dai moduli d ’ utenza via radio .
dove oltre 2.700 leader di governo , imprese e società civile , si sono riuniti per il World Economic Forum e gli eventi ad esso correlati . “ In un momento cruciale caratterizzato da una crescente frammentazione dello scenario geopolitico , la vera sfida – ha continuato Betta Maggio - è costruire una squadra compatta , composta da imprese , istituzioni , decisori politici e da ciascuno di noi . Net zero non basta più , occorre lavorare su piani di mitigazione e adattamento , adesso . Dobbiamo lavorare tutti insieme per disinnescare l ’ effetto domino generato da inquinamento , cambiamenti climatici , dissesto idrogeologico , guerre e le conseguenti crisi economica , sanitaria e sociale ”.