Thon Holding Thon Holding | Page 37

THON HOLDING | ÅRSBERETNING 2017

Konsern Egenkapital per 31.12.16 300 125 8 315 616 240 494 8 856 236

NOTE 18. Finansiell risikostyring

Konsernets virksomhet medfører ulike typer finansiell risiko: kredittrisiko, likviditetsrisiko og renterisiko. Målsettinger og rammer for finansiell risiko fastsettes av styret og risikostyringen ivaretas av konsernets sentrale finansavdeling. Viktige element i konsernets finansielle strategi er målsettingen om å opprettholde en solid finansiell posisjon med høy egenkapital og betydelige likviditetsreserver som bærende elementer.

Kredittrisiko Kredittrisiko behandles på konsernnivå. Konsernets kredittrisiko vurderes i hovedsak å være risikoen for å bli påført tap som følge at leietakerne / kunder ikke betaler den avtalte leie / forpliktelser. Det er innført rutiner som sikrer at utleie kun skjer til leietakere med tilfredsstillende kredittverdighet. Konsernet har de senere år hatt relativt lave tap på leiekrav, og risikoen for at konsernet skal bli påført betydelige tap som følge av konkurser blant leietakerne, vurderes som moderat. Husleiebetaling sikres normal med husleiedepositum eller betalingsgarantier fra banker med høy kredittverdighet.

Likviditetsrisiko Likviditetsrisikoen knyttes til konsernets evne til å betjene gjeldsforpliktelser etter hvert som de forfaller. Likviditetsrisikoen dempes ved å ha store tilgjengelige likviditetsreserver, en moderat belåningsgrad, langsiktige låneavtaler og ved å anvende ulike finansieringskilder og- markeder. Likviditetsreserven består både av likvide omløpsmidler og ubenyttede langsiktige kredittrammer i store nordiske finansinstitusjoner. I tillegg vurderes konsernets portefølje av ubelånte eiendommer som en betydelig likviditetsreserve. Styret har fastsatt målsettinger for konsernets likviditetsreserver som både skal sikre finansielle handlefrihet til å kunne utnytte investeringsmuligheter raskt, og å bidra til å redusere den finansielle risiko vesentlig. Likviditetsrisikoen som knyttes til refinansiering av konsernets gjeld dempes ved at ulike finansieringskilder anvendes, og at refinansieringsbehovet innenfor de neste 12 måneder balanseres i forhold til likviditetsreserven.

37