THON HOLDING | ÅRSBERETNING 2016
En endring i det kortsiktige rentenivået med ett
prosentpoeng, antas å medføre en endring av gjen-
nomsnittsrenten med ca. 0,5 prosentpoeng i løpet
av 3 - 6 måneder. Ved en slik renteøkning vil årlige
finanskostnader stige med ca. 50 millioner kroner.
Thon Holding har økonomisk risiko knyttet til
valutakursutviklingen i de land konsernet har
virksomhet. Som følge av at konsernregnskapet
avlegges i norske kroner, påvirkes både resultatet
og egenkapitalen i de utenlandske datter
selskapene av valutakursen mellom norske
kroner og den lokale valutaen.
Konsernet reduserer valutarisikoen ved gjelds-
opptak i valuta og valutasikringsavtaler.
Kredittrisiko
Konsernets kredittrisiko er i hovedsak risikoen for
å bli påført tap som følge av at leietakerne ikke
betaler den avtalte leie eller at hotellkundene ikke
betaler sine forpliktelser.
Eiendommene er utleid til et stort antall leietakere
fra ulike bransjer, og konsernet vurderes å ha gode
rutiner for oppfølging av kundefordringer.
OPERASJONELL RISIKO
Konsernets operasjonelle risiko er primært knyttet
til at medarbeidere og systemer for forvaltning av
virksomheten ikke skulle fungere som forutsatt.
Forvaltningen er organisert slik at risikoen knyttet
til enkeltpersoners aktiviteter og fravær er relativt
lav, og konsernets forvaltningssystemer vurderes
som robuste.
Som en kvalitetssikring foretar også konsernets
revisor systematiske risikovurderinger av ulike
sider ved konsernets drift og forvaltning.
FREMTIDSUTSIKTER
Veksten i norsk økonomi er fremdeles lav, men det
forventes økt vekst i 2017. Oljeprisfallet bidrar til
relativt svake vekstutsikter de nærmeste årene, og
Norges Bank signaliserer at renten vil bli holdt lav
lenge.
Veksten i privatkonsumet i Norge antas å øke
16
LEIEINNTEKTSFORDELING
mill. kr
10 %
22 %
33 %
16 %
19 %
Handel Oslo-regionen og storby
Hotell Oslo-regionen og storby
Kontor Oslo-regionen og storby
Utland
Øvrig