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EMMA VILLAS - VILLE E DIMORE DI PREGIO IN AFFITTO IN ITALIA
Quali danni copre Property Protection ?
La polizza assicurativa denominata Property Protection copre i danni al fabbricato / immobile assicurato ed al suo contenuto ( mobilio di arredo e corredo ) causati dal locatario durante il periodo di soggiorno , per esso intendendosi il periodo compreso tra la consegna delle chiavi dell ’ immobile all ’ affittuario e il momento della restituzione delle stesse al proprietario contestualmente alla fase di check-out . La polizza Property Protection garantisce una copertura All-Risk con la sola eccezione delle “ Esclusioni ”, come di seguito elencate . Resta inteso che la copertura assicurativa opera esclusivamente nel caso in cui del danno sia chiaramente responsabile l ’ affittuario . Trattandosi , come detto , di una copertura assicurativa che integra quella prevista con Zer0Dep ( by EuropAssistance ), Property Protection copre i danni di valore compreso tra i 1.501,00 € e i 20.000,00 €.
Come si determina / quantifica il danno al fabbricato e al contenuto ?
• La determinazione del danno viene eseguita separatamente per il fabbricato e per il contenuto .
• Per il Fabbricato : L ’ ammontare del danno è costituito : dalla spesa necessaria per ricostruire le parti distrutte e per riparare quelle danneggiate , al netto di un importo pari al deprezzamento stabilito in relazione al grado di vetustà , allo stato di conservazione e al modo di costruzione dalle spese di ricostruzione e riparazione ( sono escluse quelle di demolizione , sgombero , trasporto e trattamento dei residui stessi );
• Al momento del sinistro si stima il valore detraendo dal “ valore a nuovo ” un deprezzamento stabilito in relazione a tipo , qualità , funzionalità , rendimento , stato di manutenzione . Si precisa che tale modalità è la medesima del prodotto Zer0Dep di EuropAssistance ed è riconducibile a tutte le coperture di RC danni esistenti a “ valore a nuovo ”.
Esclusioni : Property Protection , creata ad integrazione di Zer0Dep , ha le stesse caratteristiche ed esclusioni di Zer0Dep . Pertanto sono esclusi i sinistri provocati o dipendenti da :
• dolo
• mancato rispetto delle regole indicate nel contratto di locazione sottoscritte con la Contraente
• pioggia , grandine , vento , alluvioni , inondazioni , eruzioni vulcaniche , terremoti , maremoti , allagamenti provocati da eventi diversi da quelli garantiti , penetrazione di acqua marina , frane e smottamenti fatta eccezione per gli enti mobili posti all ’ aperto messi a disposizione del locatario ;
• fenomeno elettrico ;
• guerra , invasione , occupazione militare , insurrezione , rivoluzione , confisca o requisizione , scioperi , sommosse o movimenti popolari , saccheggi , atti di terrorismo e di vandalismo ;
• trasmutazione del nucleo dell ’ atomo , radiazioni provocate dall ’ accelerazione artificiale di particelle atomiche ;
• gelo , umidità , gocciolamento , mancata o insufficiente manutenzione , incendio , esplosione e scoppio ;
• furto ;
• usura ;
• rottura o danneggiamento di raccolte e collezioni ed opere d ’ arte in genere ;
• rottura o danni alle stoviglie di uso quotidiano ;
• difetti per i quali deve rispondere per legge o per contratto il costruttore o il fornitore ;
• perdita o danneggiamento dell ’ arredamento non appartenente al proprietario . Sono inoltre esclusi :
• gli affitti non a scopo turistico ;
• le Spese di pulizia ;
• i sinistri che si verificano in locali adibiti ad ufficio , ad esercizio commerciale e ad attività industriali .