俱乐部附近, 计划于 2019 年开业 。
建立合作伙伴关系的好处
Marra 表示, 开发商通过与美国本土知名房地产公司 合作, 可以获得优质投资项目 。 他说,“ 由于所有房地 产项目均是本地项目, 必须利用当地专业资源寻找和 运作当地房地产项目, 这一点非常重要 。 将来, 可能会 有一些规模更大的公司独立投资, 而不利用合资合作 伙伴关系 。
投资者对房地产开发项目的兴趣将会不断增加, 因为 房地产开发项目能够比现有运营物业产生更高的投 资 回 报 。” W e i 认 为, 至 于 在今 后 五年 中 极 具 发 展 潜 力 的公司, 其中最优质的公司是中国万科, 绿地和万通 地产 。 他说道,“ 这些开发商对美国市场具有长远的发 展眼光, 而且他们可能早在 10 年之前就进入了美国市 场 。 他 们 具 有先 发 优 势 。”
中国万科希望做大, 于 2013 年与总部位于纽约的 Tishman Speyer Properties 合作建设旧金山的一个 高层共管公寓综合项目 。 根据 Tishman Speyer 方面的 说法, 此项目是这家深圳公司在北美的首次投资 。
Lumina 合资项目耗资 6.2 亿美元, 规模巨大, 由两座 that industry to invest outside the country, Costello pointed out. Anbang wasted little time, buying New York’ s legendary Waldorf Astoria for $ 2 billion in 2015.“ Talk about a home run the first time out,” he said.
Big scores continue, with China State Construction Engineering Corp., the Beijing giant and one of the largest investment and construction firms in the world, involved in building a waterfront condominium development, Park & Shore, in Jersey City, a short commute from Manhattan. The double structures, scheduled for completion in 2019, will house 358 residences, with one-bedrooms starting at $ 650,000, reports China Construction America.
Also, in the works is Greenland’ s $ 1 billion project of the 1,500-condo Metropolis tower in Los Angeles, partly opened and set for completion in 2018. Another one is Dalian Wanda’ s One Beverly Hills, a $ 1.2 billion condo and hotel development near the Los Angeles Country Club, with plans to open in 2019, as reported on Bisnow. com.
PROFITABLE PARTNERSHIPS
Developers that partnered with well-known U. S.- based real estate companies have had access to high-quality investments, Marra said.“ As all real estate is local, it is very important to have local
去年, 中国在商业房地产 领域的海外投资总额创历 史新高, 达到 383 亿美元, 比 2015 年增加了 49 % 。
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