sobre una propiedad como garantía por un
préstamo; el gravamen lo crea el documento.
Penalidad por prepago - Cláusula de ciertos
contratos de préstamo que impone un cargo
(generalmente
establecido
como
un
porcentaje) al deudor en caso de pagar su
deuda (o cualquier abono o fracción del
mismo) antes de la fecha de vencimiento.
Préstamo Hipotecario - Un préstamo que
tiene de garantía un gravamen a una o varias
propiedades inmuebles. En el contrato se fijan
las condiciones o forma de pago o liquidación
del préstamo. Se utiliza principalmente para
financiar la compra de propiedades inmuebles,
como casas de vivienda.
Préstamos convencionales - Préstamos
hipotecarios que no están asegurados o
garantizados por entidades del gobierno como
la FHA o la Administración de Veteranos.
Seguro hipotecario privado (PMI , siglas en
inglés) - Protege al prestamista contra
pérdidas por retraso en los pagos por parte del
deudor. Generalmente, se requiere en
préstamos convencionales cuando el pronto es
menor al 20 por ciento del precio de venta.
I NVERSIONES / VALORES
Bono - Certificado de deuda a largo plazo
emitido por una compañía, el gobierno federal
o por un gobierno estatal o local.
Corredor-traficante – Cualquier corporación,
sociedad o individuo que se dedica al negocio
de comprar o vender valores para sí o
terceros, salvo excluido por ley. Término
también conocido como casa de corretaje.
Cotización - Pareja de precios consistentes de
la licitación (bid) y el ofrecimiento (ask). La
primera indica el precio mayor que se está
dispuesto a pagar por un valor y la segunda el
precio menor a que se está dispuesto a vender
tal valor en el mismo momento dado.
Cuenta al margen - Cuenta en la que un
cliente utiliza crédito facilitado por una casa de
corretaje para hacer compras de valores,
contra sus mismos valores, por una cantidad
mayor a la depositada en la cuenta. El uso de
una cuenta al margen supone riesgos tales
como perder más fondos de los depositados
en la cuenta. .
Fondo mutuo abierto (open end) – Es una
compañía organizada para invertir en valores
que emite nuevas participaciones según recibe
el dinero de los inversionistas por lo que no
existe limitación en el número de acciones en
circulación.
Acción - Participación fraccional de propiedad
en el capital de una compañía, cuyo valor
puede apreciar o depreciar.
Riesgo - La probabilidad de incurrir una
pérdida por cambios imprevistos en el precio o
rendimiento de una inv ersión.