Cuenta de ahorros - Cuenta de depósito en
una institución financiera entre cuyas
condiciones contractuales se establece que la
institución tiene la facultad de exigir al
depositante un aviso con hasta 30 días de
anticipación, antes de efectuar un retiro.
Cargos por originación – Cargos razonables,
incidentales y necesarios a la investigación y
otorgación de un préstamo.
Corredor de préstamos - Cualquier persona
natural o jurídica que ofrece y contrata sus
servicios para gestionar, tramitar u obtener
préstamos hipotecarios u otros tipos de
préstamos y financiamientos para terceras
personas a cambio de una comisión.
Depositario - Institución financiera que acepta
depósitos de sus clientes.
FDIC
(Federal
Deposit
Insurance
Corporation ) - Corporación del gobierno
federal que asegura hasta $100,000 por
depositante en los bancos asegurados por la
entidad.
Estimado de buena fe - Estimado de los
probables costos del servicio de cierre de un
préstamo hipotecario que el deudor debe
recibir al momento, o dentro de tres días
después de presentar su solicitud.
Estudio de título - Verificación del récord
público para determinar el dueño de un predio
de bienes raíces y los gravámenes que puedan
existir sobre dicha propiedad.
Tarjeta de débito - Tarjeta plástica emitida por
una institución financiera que permite al
tarjetahabiente, entre otras transacciones, el
retiro de fondos de sus cuentas en cajeros
automáticos y el pago por bienes y servicios en
comercios.
PRESTAMOS HIPOTECARIOS
APR (Tasa de interés anual) - Es el costo
total del crédito expresado como una tasa
porcentual anual. Incluye la tasa de interés,
puntos, costos del intermediador financiero y
otros cargos del crédito que debe pagar el
deudor.
Gastos de cierre - Incluye, entre otros:
puntos, cargos de preparación de escrituras,
hipotecas y documentos de liquidación,
honorarios de abogados, cargos de registro y
notario, tasación e informe de crédito.
Gravamen - Cualquier carga u obligación
impuesta sobre bienes raíces. Derecho de los
acreedores a cierto activo (por ejemplo, una
casa) si el deudor falla en cumplir sus
obligaciones de pago.
Hipoteca - Documento legal mediante el cual
un deudor le da a un acreedor un gravamen