MÜLKİYETİN ASLEN İKTİSABI:
Daha önceki malikin iradesine dayanmadan
mülkiyetin kazanılmasına aslen iktisap denir.
Örneğin; zamanaşımı, işgal, yeni arazi oluşumu.
MÜLKİYETİN DEVREN İKTİSABI:
Daha önceki malikin olumlu iradesine ve
çoğunlukla hukuki bir ilişkiye (akde) dayalı olarak
mülkiyeti devralarak kazanmaya devren iktisap
denir. Örneğin; satış, bağış, trampa gibi.
MÜNAKALE:
Tapu kütüğünde yapılan terkin ve tescil.
MÜSECCEL:
Tescilli, tescil edilmiş olan.
MÜSTAKİL VE DAİMİ HAK:
Başkasına devri ve mirasçılara intikali yasak veya
izne tabi olmayan, en az 30 yıl veya daha fazla
süre için kurulmuş ve tapu kütüğünde ayrı bir
sayfaya bir taşınmaz gibi tescil edilmiş üst hakkı,
kaynak hakkı gibi irtifak haklarıdır.
MÜSTENİDAT:
Dayanak belge. Vekaletnamelerde vekalet
yetkisinin dayandığı, tevkil yetkisini, içeren
müvekkil tarafından verilmiş vekaletname.
MÜŞTEMİLAT:
Taşınmazın kullanımını kolaylaştıran ek tesis. Bkz.
Eklenti.
MÜŞTEREK MEDHAL:
Sosyal tesis, ticari mahal, yüzme havuzu, tenis
kortu, ısı merkezi gibi taşınmaz mal veya bağımsız
bölümler başka parsel veya bağımsız bölümlerin
ortaklaşa kullanılan yeri. Ortaklaşa kullanılan yer.
MÜTEKABİLİYET:
Karşılıklılık. Yabancı ülkelerde Türk vatandaşlarına
olumlu veya olumsuz nasıl bir uygulama yapılıyor
ise o ülkenin Türkiye’deki vatandaşlarına aynı
uygulamanın yapılmasıdır. Bir yabancı uyruklunun
Türkiye’de bir tapu işlemi yaptırabilmesi için
onun ülkesinde Türklerin de aynı tapu işlemini
yaptırabiliyor olması gerekir.
MÜTEMMİM CÜZ:
Bütünleyici parça. Yerel adetlere göre asıl şeyin
temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe, zarara
842