Tapu ve Kadastro Terimler Sözlüğü ve Kısaltmalar
MUTASSARRIF:
Tasarruf eden, kullanan.
MUVAKKAT ŞERH:
(Bkz. Geçici Şerh)
MUVAZAA:
Gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim
altında üçüncü kişileri aldatmak için göstermelik
olarak yapılan işlemdir. Örnek; Bağışlandığı halde
satış gibi gösterilmesi.
MÜCAVİR ALAN:
İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol
ve sorumluluğu altına verilmiş olan alanlardır.
MÜFREZ PARÇA:
İfraz sonucu oluşan parça.
MÜKELLEF MİRASÇI NASBI:
Bir kimsenin vasiyetname veya miras mukavelesi
ile mirasçı tayin ettiği kimseyi, mirası bir başkasına
nakletmek borcu altına koymasıdır. Taşınmazla
ilgili mirasçı nasbı (atanması) tapu kütüğüne şerh
edilir
MÜKELLEFİYET:
Taşınmazın aleyhine tesis edilmiş yükümlü
lüklerin genel adıdır.
MÜLK ARAZİ:
Mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait arazi
demektir. Bilineceği üzere miri arazide sadece
yararlanma hakkı gerçek ve tüzel kişilere aittir.
MÜLKİYET:
Sahibine hakkın konusu mal üzerinde kullanma,
yararlanma, tasarruf ve onu tüketme gibi en geniş
yetkileri veren ve bir kısım ödevler (vergi gibi)
yükleyen, herkese karşı ileri sürülebilen mutlak
bir ayni haktır.
MÜLKİYETTEN BAŞKA AYNİ HAKLAR:
Eşya üzerinde malikinden başka üçüncü kişiler
yararına kurulabilen ve sahibine hakkın konusu
olan şeyde genelde yararlanma veya sattırarak
paraya çevirme yetkisi veren, herkese karşı
ileri sürülebilen haklardır. Örnek; irtifak hakları,
taşınmaz mükellefiyeti ve rehin hakları.
841