Tapu ve Kadastro Terimler Sözlüğü ve Kısaltmalar
İRADİ MİRASÇILAR:
Miras bırakanın iradesi ile belirlenmiş olan
mirasçılar. Ör/ Vasiyetname ile belirlenmiş mirasçı.
İRAT SENEDİ:
Şahsi nitelikte olmayan bir alacak için karşılık
gösterilen taşınmazla sınırlı sorumlu olmak
kaydıyla resmi senetle ve tapu senedine tescil ile
sadece zirai taşınmazlar, evler ve üzerine bina inşa
edilecek arsalar üzerinde kurulan bir taşınmaz
rehin senedidir.
İRTİFAK HAKKI:
Sahibine hakkın konusu taşınmaz mal üzerinde
kullanma ve yararlanma yetkisi veren sınırlı ayni
hakların genel adıdır. Bir arazi lehine kurulursa
arzi irtifak hakkı, bir şahıs yararına kurulursa şahsi
irtifak hakkı denir. Başkalarına devri mümkün
olarak ve otuz yıldan fazla süreli kurulursa daimi
ve müstakil irtifak hakkı şeklinde tescil edilebilir.
Medeni Kanunda irtifak hakları; intifa hakkı, sükna
hakkı, geçit hakkı, kaynak hakkı, üst (inşaat) hakkı
ve diğer irtifak hakları olarak gösterilmiştir.
İSTİMLAK:
Kamulaştırma.
İŞGAL:
Tapu kütüğünde kayıtlı iken malikinin istemi
ile terkin edilmiş bir taşınmazın mülkiyetinin
kazanılmasıdır.
İŞTİRA HAKKI:
Bir taşınmaz malı belli bir bedelle, belli bir süre
içinde malikinden satın alabilmek hakkıdır. Bu
niteliği ile satış vaadine benzer, sözleşme noterce
düzenlenir tapu kütüğüne şerh edilir.
İŞTİRAKİN FESHİ:
Miras veya diğer sebeplerle oluşan elbirliği
mülkiyetinin
sona
erdirilerek,
hissedarlık
(müşterek mülkiyet) esasına geçilmesi işlemidir.
İZALE-İ ŞUYU:
Birden çok kimse adına elbirliği veya paylı
mülkiyet şeklinde kayıtlı bulunan taşınmaz mallar
taksimi konusunda hissedarların anlaşamaması
835