hakkı sahibinin taleplerine bağlı olarak tapu kütüğü üzerinde tescili veya terkini
gerektiren işlemlerde zorunlu deprem sigortası poliçesinin aranılması,
• Tapu kaydı gereği zorunlu deprem sigortası poliçesi alınması gereken bir
taşınmazın üzerinde zorunlu deprem sigortası yapılmasını gerektirir bir yapının
bulunmadığının veya mevcut yapının kullanılmaz hale geldiğinin ilgili idarelerce
bildirilmesi halinde zorunlu deprem sigortası istenilmeden talebin karşılanması,
• Tapu sicilinde vasfı “Arsa” olmakla birlikte, üzerine bina yapılması nedeniyle zorunlu
deprem sigortası kapsamına giren binalar için arsa tapusu bilgilerine istinaden
yetkili sigorta şirketlerince sigorta yapılabildiğinden, taşınmaz malınvasfının “Bina”
olarak cins tashihi talepleri sırasında zorunlu deprem sigortası yapma zorunluluğu
aranılması,
• 6305 sayılı Kanunun 10. maddesinin birinci fıkrasına göre zorunlu
deprem sigortası kapsamına giren ticarethaneler mesken olarak inşa edilmiş bulunan
binaların içinde yer alan ticarethaneler olduğundan, tamamen ticari amaçlı olan
binaların (İş hanı, iş merkezi v.s.) sigorta kapsamı dışında tutulması; ancak, kat
mülkiyeti tesisli bulunan taşınmazda, işleme konu “İşyeri vs.” nitelikli bağımsız
bölümün, sigortaya tabi olup olmadığının ana taşınmaz üzerinde tesisli bulunan
diğer bağımsız bölümlerin tapu kütüğü sayfaları incelenerek tamamının işyeri olup
olmadığının araştırılması,
• Tapu kaydında “Arsa” veya “Tarla” vasfı ile kayıtlı olup beyanlar hanesinde “Üzerindeki
ev ...’a aittir.” şeklinde muhdesat olan taşınmaz malların tapu işlemlerinde; taşınmaz
üzerindeki muhdesat kayıt maliklerinden birine ait ise ve muhdesat sahibinin
zemindeki payı tapu işlemine konu ediliyorsa sigorta yapma zorunluluğu
aranılması, şayet muhdesat kayıt maliklerinden birine ait olmayıp üçüncü kişiye
ait ise kayıt maliklerinin t R