diğerleri ise teknik mevzuata uygun hale getirildikten sonra tapu kütüğüne aktarılır. (3402
sayılı Kanun md. 22)
2/B alanlarında 3402 sayılı Kanunun ek 4. maddesince (TKGM 2012/5 nolu Genelgesine
göre) yapılan kadastro çalışmaları ikinci kadastro sayılmaz.
G. Mükerrer Kadastroya Tabi Tutulan Taşınmazlarda Uygulama
Taşınmazların yanlışlıkla ikinci kez kadastroya (Kadastro-tapulama) tabi tutulması çoğu
kez, çalışma alanı sınırlarının sıhhatli bir şekilde tespit edilememesinden ya da değişik ölçekli
paftaların kenarlaştırılmamasından kaynaklanmaktadır. Taşınmazların ikinci kez (mükerrer)
kadastroya tabi tutulmasının önlenmesi için; çalışma alanı sınırı içinde veya bitişiğinde daha
önce kadastro çalışması yapılıp yapılmadığının araştırılması, çalışma alanı sınırının sıhhatli bir
şekilde belirlenmesi ve bitişik çalışma alanlarının daha önce kadastrosu yapılmış ise bu yerlere
ait çalışma alanı sınır krokisinin zemine ve kadastro paftasına uygulanması gerekmektedir.
Taşınmazın ikinci kez (mükerrer) kadastroya tabi tutulduğunun, kadastro tutanaklarının
kesinleşmesinden önce tespit edilmesi durumunda; mükerrer kadastroya tabi tutulan
taşınmazlara ait kadastro tutanakları komisyona intikal ettirilerek iptali sağlanır. Bu durumda,
tespit maliklerine TMK'nın 1019 . maddesi uyarınca bilgi verilmelidir.
Kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden sonra tespit edilmesi durumunda; kadastro
müdürlüğünce kontrol mühendisinin sorumluluğunda oluşturulacak bir ekip tarafından
fenni belgeler ve zeminde yapılacak inceleme sonucunda tamamen veya kısmen mükerrer
kadastroya tabi tutulmuş olan taşınmazları gösterir kroki ve iptal edilmesi gereken miktarları
da belirten bir rapor düzenlenerek bu rapor ve kroki kadastro müdürü tarafından da
incelendikten sonra yazı ekinde tapu müdürlüğüne gönderilir.
Tapu müdürlüğünce; öncelikle mükerrer kadastrosu yapılan taşınmazların tescilli olduğu
tapu kütük sayfalarının beyanlar hanesine mükerrerlikle ilgili uyarıcı nitelikte belirtme
yapıldıktan sonra, kayıt malikleri ile varsa aynı ve şahsi hak sahiplerine TMK'nın 1026. maddesi
uyarınca (Mükerrerliği gösterir kroki ve raporunda eklenmesi suretiyle) açıklayıcı bir yazı ile
duyuru yapılarak 30 gün içinde mahalli (Taşınmazın bulunduğu yer) hukuk mahkemelerinde
dava açılmadığı takdirde ikinci kez (mükerrer) kadastroya tabi tutulan taşınmazın kaydının iptal
edileceği bildirilir. Duyuru, 7201 Sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre yapılır. İlgililerince
30 günlük süre içinde dava açılmaz ise, kadastro müdürlüğünce gönderilen yazı yevmiye
alınmak suretiyle mükerrer kayıt, yazı eki belgelere göre kısmen veya tamamen iptal edilerek,
sonucundan kadastro müdürlüğüne ve TMK'nın 1019 (eski 927). maddesi uyarınca da kayıt