Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
değerlendirilmek üzere, taşınmazlar 4/11/1983 tarih ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun
ilgili hükümleri gereğince kamu kurumları tarafından satın alınabilir ve toplulaştırma
kapsamında değerlendirilerek Kanunun 17. maddesine uygun olarak satışı yapılabilir.”
Tescil başlıklı 28. Maddesi; ”(1) Parselasyon planı, kesinleştikten sonra araziye uygulanır.
Uygulama sonucu meydana gelen yeni duruma ilişkin teknik dosya proje idaresince
hazırlanarak kadastro müdürlüğüne gönderilir, gerekli kontroller yapıldıktan sonra tapuya
tescil edilir.
(2) Proje alanının eski ve tescil edilen yeni durumunu belirten mülkiyet listeleri proje
idaresince ilgili vergi dairelerine gönderilir.”hükmünü içermektedir.
5403 sayılı Kanunun 17. maddesi ve Tüzük ile getirilen toplulaştırma sahası ilan
edildikten sonra ve şerh tarihinden itibaren toplulaştırma işlemi tamamlanıp tapuya tescili
sonuçlandırılıncaya kadar taşınmazlar üzerindeki her türlü devir, temlik, ipotek, satış vaadi,
ifraz, taksim, ayni ve şahsi haklar ile şerh işlemleri proje idaresinin talebi ve Bakanlık veya
valiliklerin iznini zorunlu kılan açık hükümleri tüm kişi, kurum ve kuruluşları bağlamaktadır.
Arazi Toplulaştırma Teknik Talimatın Amacı; 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi
Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu ve bu Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin ilgili
hükümlerine göre, uygulama bölge veya alanlarında yapılacak Arazi Toplulaştırma usullerinin
şekil ve şartlarını düzenlemektir.
TKGM'ce, 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu
Kanununa ilişkin 08.01.1985 tarih ve 1473 ve 18.06.1986 tarihli bu Kanunun uygulamasına
ilişkin Yönetmelik hükümlerine yön verilmek üzere 1481 sayılı Genelgeler ile 5403 sayılı
Kanunun uygulama şekline ilişkin 12.06.2014 tarih ve 23294678-010.07.02/34306 sayılı
Duyuru yayınlanmıştır.
721