Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
Ancak, yukarıda belirtilen kıstaslar çerçevesinde kaldırılan sosyal ve teknik alt yapı
alanının yerine eş değer yeni bir alanın ayrılması durumunda kapatılan kısım özel mülkiyete
konu edilebilir.
Evveliyatında yol ve yeşil alana bedelsiz terk edilen yerlerin, yapılan plan tadilatı sonucu ihdas
edilmesi durumunda belediye veya köy tüzel kişiliği adına tescil edilmesi gerekmektedir.
Yapılan uygulama sonucu DOP veya bu maksatla başka isimler altında alınarak umumi
hizmetlere ayrılan yerlere karşılık olarak ayrılacak alanların aynı parselasyon planı sahası
içinde ve mümkün olduğunca kapatılan alana yakın bir yerden ayırmış olması halinde ve
önceki uygulamada DOP’tan elde edilen ancak yapılan yeni uygulama ile kapatılan sahanın,
aktarma (taşıma) yapılan yerin maliki (malikleri) adına doğrudan tescili suretiyle taleplerin
karşılanması gerekmektedir.
C. Belediye Mücavir Alanında İmar Veya Yol İstikamet Planı İle İhdas
TK'nın 21. maddesi ile İmar Kanununun 17. maddesinin birlikte değerlendirilmesi sonucu
belediyelerin mücavir alanlarında kalan ve imar veya yol istikamet planlarının uygulanması
sonucu istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanların yalnızca (belediyece)
kamulaştırılmış olması halinde belediye adına tescil edileceği, bunun dışında söz konu
alanların köy tüzel kişiliği adına tescil edilmesi gerektiği hüküm altına alınmıştır.
Bu nedenle, belediyelerin mücavir alanları içinde kalan ve imar veya yol istikamet
planlarının uygulanması sonucu kapanan yol ve meydanların bulunduğu köyün tüzel kişiliği
adına tescili gerekmektedir.
D. Kamulaştırmadan Artan ve İstikameti Değişen Yol ve Meydanların Tescili
Kamulaştırmadan arta kalan yada istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlardan
oluşan alanlarda müstakil inşaata elverişli olmayan kısımların İmar Kanununun 17. maddesine
istinaden belediye sınırları içinde belediye adına tescil edilmesi mümkündür.
E. Yeşil Alan, Park, Meydan, Su Arkı, Kanal ve Çay Yatağının Tescili
Kadastro Kanununun 16/A maddesi gereğince parkların tescili mümkündür. Ta