8. Kanaatin Oluşması, Nüfus Kaydı, İlmühaber ve Diğer Belgeler
a. Kanaat
Tapu müdürlükleri talebin gerçek hak sahibinden geldiğine kanaat getirmekle bizzat
yükümlü bulunmaktadır. Dolayısıyla, tapu müdürü kanaati hilafına veya idari emir ile işlem
yapmaya zorlanamaz. (TK md. 28 )
TMK'nın 1007. maddesi; “Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet
sorumludur. Devlet zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder. Devletin
sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür.”
TST'nin 18/1. maddesi; “İstem, müdür veya görevlendireceği tapu görevlisi tarafından
incelenir ve istemin hak sahibi tarafından yapılıp yapılmadığı belirlenir.” hükmündedir.
Bu nedenle, tapu müdürünün Hazine zararına meydan vermeden Tüzüğün 19. maddesi
gereğince, iyi niyet çerçevesinde istem sahibinin hak sahibi olup olmadığını tespitteki
(belirlemedeki) yetkisini ve istisnai ( evrakı müsbitenin bulunamaması veya herhangi bir
nedenle yok olması gibi) durumlarda da tespitteki yöntemini sınırlamak mümkün değildir.
b. Nüfus Kaydı ve Diğer Belgeler
Tapu müdürü düzeltmeye yönelik talepler ile diğer talepler esnasında kimlik (nüfus)
bilgilerinin tapu sicilinde mevcut olmaması veya yeterli olmaması halinde, hak sahibi ile
talep sahibinin aynı olduğuna kanaat getirebilmesi içi