Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
Hatalı olduğu belirtilen tapu kaydı kadastro veya tapulama tahdit ve tespitine vaki itirazlar
sonucu ilgili mahkemelerden verilen kararlar ile oluşmuş ve kararlara uygun şekilde tescil
edilmiş ise, düzeltme için yine mahkeme kararı aranılır.
2525 sayılı Soyadı Kanunundan önce tesis edilmiş tapu kayıtları ile bu kayıtların esas
alındığı kadastro tespitlerinde eksik olan soyadlarının ilavesi işlemleri de alınacak nüfus kaydı
ve ilmühabere dayandırılarak yerine getirilebilir.
Soyadı Kanununun yürürlük (21.11.1934) tarihinden önce tesis edilen tapu kayıtları esas
alınarak kadastro tespiti yapılmış ve tespit maliki de Soyadı Kanununun yürürlük tarihinden
önce ölmüş ise, tapu kaydına soyadı ilavesi söz konusu olmayacağından, ilmühaber ve diğer
belgelere istinaden talepte bulunanların kayıt malikinin mirasçıları olduğunun TST'nin 18.
maddesi uyarınca tespit edilmesi halinde, işlem karşılanır.
7. Diğer İdarelerin Sebep Olduğu Hatalar, Lakap ve Unvanların Tashihi
Tapu müdürlüklerinde yapılan akit ve tescil işlemlerine dayanak olan ve diğer idareler
veya mahkemelerce düzenlenen (kimlik belgesi, tahsis kararı, veraset belgesi vs.) belgelerde
bu idarece düşülen hatalarda yine aynı idarenin doğru durumu belirleyen resmi belgelerine
dayandırılarak düzeltilir.
Yukarıda sayılan hallerden başka, bir hata olmayıp eksiklik bulunduğu takdirde (malik
veya babasının iki adından birinin veya iki veya daha fazla kelimeden oluşan soyadından
birinin yazılmamış olması gibi) geldi kayıtları ve mevcut belgeler değerlendirilerek, ilgilisinin
hak sahibi olduğuna da kanaat getirildiğinde işlemin yerine getirilmesi gerekir.
Kaldırılan lakap ve unvanlar; 2590 sayılı Kanunla ağa, hacı, hafız, hoca, molla, efendi, bey,
beyefendi, paşa, hanım, hanımefendi ve hazretleri gibi lakap ve unvanlar kaldırıldığından,
tapu kayıtlarında bu tür lakap ve unvanlar varsa nazara alınmadan taleplerin karşılanması
mümkündür.
Hatalı tapu kaydının imar uygulaması nedeniyle tedavül görmüş olması durumunda;İmar
uygulaması, idarenin kanuna ve idari işleme dayalı bir tasarrufu olan imar uygulamasının
yapılması, yukarıdaki şekillerde tashih yapılmasına engel değildir. Geldiği kayıtlar itibariyle
gerekli tashih yapılabilir.
Tapu müdürlüklerinde yapılan akit ve tescil işlemlerine dayanak olan ve diğer idareler
veya mahkemelerce düzenlenen (kimlik belgesi, tahsis kararı, veraset belgesi v.s.) belgelerde
bu idarece düşülen hatalar da yine aynı idarenin doğru durumu belirleyen resmi belgelerine
dayandırılarak düzeltilmelidir.
665