Tapu Sicilinde Tashih, Ayırma, Birleştirme, İmar Uygulaması ve Diğer Değişiklikler
Müdürlüğümüzün her türlü muhakemat hizmetleri Hukuk Müşavirliğinin koordinasyonunda
Hukuk Müşavirliğinde görev yapan hukuk müşavirleri, avukatlar (istihdam edildiğinde) ve
yetkilendirilen taşra birim amirleri tarafından yerine getirilir(632).
TST'nin 74 . maddesi gereği dava açılmasının istenmesi halinde, dava açılması halinde ise,
“İdaremizce ....düzeltilmesi için dava açıldı” şeklinde belirtme yapılmalıdır.
3. Re’sen Düzeltme
Kütük, yevmiye defteri ve yardımcı sicillerde, belgelere aykırı basit yazım
hatası yapıldığının tespit edilmesi hâlinde, müdür tarafından nedeni düzeltmeler sicilinde
açıklanarak, re’sen düzeltme yapılır. (TST md. 74/1)
4. Tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi
Kadastro çalışmalarından kaynaklanan malikin veya hak sahibinin adı, soyadı ve baba
adına ilişkin tapu kütüğündeki yazım hataları ilgilisinin başvurusu üzerine;
Senetsizden tespitlerde; nüfus kayıt örneği ve taşınmazın bulunduğu belediye veya
muhtarlıktan alınacak fotoğraflı ilmühaber,
Kayda dayalı tespitlerde; dayanağı kayıt ve belgeler,incelenmek ve gerektiğinde tanık ve
varsa tespit bilirkişileri dinlemek ve zeminde inceleme yapmak suretiyle istemin gerçek hak
sahibinden geldiği belirlenirse, istem yevmiye defterine kaydedilerek düzeltilir.
Zeminde inceleme, kadastro müdürlüğü teknik personeli ile birlikte yapılır ve inceleme
neticesinde teknik rapor düzenlenir. Zeminde incelemede, komşu parsel malikleri, muhtar ve
diğer ilgililer dinlenir; vergi kaydı ve diğer her türlü bilgi ve belgeden yararlanılır.
Tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi ve eksikliklerin giderilmesinde de yukarıdaki
fıkralar uygulanır.
Bu madde hükümleri uyarınca kayıt düzeltmeleri için müdürlüklere başvuru
yapılması zorunludur.(TST md. 75
5. Kadastro Tespitinin Bilirkişi Beyanlarına İstinaden Yapılması
Kadastro ve tapulama hizmetleri sonucunda hatalı işlemlerin söz konusu olduğu taşınmaz
mallarda, tahdit ve tespitin her hangi bir tapu kaydına veya her hangi bir kamusal belgeye
dayandırılmaması, başka bir anlatımla hatanın tahdit ve tespitin senetsizden bilirkişiler veya
muhtarın yanlış beyanı sonucunda yapılmış olmasıyla meydana geldiğinin belirlenmesi
(632)
TKGM, 07.06.2012 tarih ve 2012/6 sayılı Genelge
663