hususunda noter tasdikli yeni bir taahhütnameyi ilgili idareye vermek zorundadırlar.(591)
Yapılan yatırım, devir tarihinden itibaren tapu kaydındaki şerh kaldırılıncaya kadar her
yıl yatırımın devamı, faaliyetin durumu, istihdam koşulları, tercih edilme şartları, 5084 sayılı
Kanun, bu Yönetmelik ve taahhütname hükümlerine uyulup uyulmadığı gibi hususlar
yönünden yatırımcı tarafından istenirse, 1/6/1989 tarihli ve 3568 sayılı Kanun hükümlerine
göre yeminli mali müşavirliklere denetletilir ve denetim sonucu bir rapora bağlanır veya aynı
hususlar ilgili idarelerin denetim elemanlarınca denetlenir. İlgili idareler gerekli gördüğü
takdirde her zaman denetim yaptırabilir. Ayrıca, yatırımın aşamalarının izlenmesi amacıyla,
6 aylık dönemler itibarıyla yatırımcı tarafından hazırlanan yatırım takip formu eksiksiz olarak
doldurularak idareye verilir.
Yatırımcı; 5084 sayılı Kanun, bu Yönetmelik ve taahhütnamedeki şartlara uygun olarak
yatırımın faaliyete geçmesi tarihinden itibaren beş yıl sonra tapu kayıtlarındaki şerhin
kaldırılmasını devir yapan idareden isteyebilir. Denetim sonucunda, şartlara uyulduğunun
anlaşılması halinde ilgili idarelerin izni ve istemi üzerine tapu kayıtlarındaki şerh kaldırılır.
Ancak, devredilen veya kullanma izni verilen taşınmazın devir tarihindeki değerinin yine devir
tarihindeki yatırım maliyet bedelinin yüzde ellisinden fazla olması halinde, bu Yönetmeliğin
16. maddesindeki şerh kaldırılırken bu taşınmazın Kanunda öngörülen amaçlar dışında
kullanılamayacağına dair tapu kütüğünün beyanlar hanesine yeni bir şerh konulur. Devredilen
arazi veya arsa üzerindeki toplam yatırımın yarısından fazlasının tamamlandığının bayındırlık
ve iskan il müdürlüğü ve yatırımla ilgili bulunan idarece düzenlenecek bir raporla belirlenmesi
ve yatırımcının talep etmesi halinde, devredilen arazi veya arsanın, 2886 sayılı Devlet İhale
Kanununun 13 . maddesi uyarınca oluşturulacak komisyonca, aynı Kanunun 9 . maddesindeki
esaslara göre takdir edilecek bedeli tahsil olunarak tapu kayıtlarındaki şerh terkin edilir.(592)
Yatırımcının, iflas dahil, yatırıma devam etmediğinin, ilgili idarelerce öngörülen sürede
yatırımı tamamlamadığının veya devredilen arazi veya arsal &