ve damga vergisi tahsil edilmemesi sadece alıcıdan döner sermaye ücretinin tahsili ile yetinilmesi
gerekir.
Hazineye ait taşınmaz malların 4070, 4071 ve 4072 sayılı kanunlar gereğince satış
işlemlerinde ise alıcılara vergi ve harç istisnası getirilmediğinden Harçlar Kanunu gereğince
harç tahsil edilerek işlemler yön verilmeliri.
Ancak, Hazineye ait taşınmazın hangi kanun gereğince satışının yapıldığını tespit etmek
mümkün olmadığından, Hazineye ait taşınmazın satışına ilişkin yazıda, satışın 4706 sayılı Kanun
gereğince yapıldığının veya (4706 sayılı Kanun gereğince yapılmamışsa) satışın 4706 sayılı Kanun
‘’gereğince vergi, resim ve harçtan istisna olduğunun belirtilmiş olması aranmalıdır.
6292 sayılı Kanunun 10. maddesinin altıncı fıkrası ile “Bu Kanun hükümlerinin
uygulanmasında yapılacak satış, tescil, devir, kayıt, terkin, düzeltme, ifraz, tevhit, cins
değişikliği ve ipotek işlemleri ile bunlara bağlı ve tamamlayıcı nitelikteki işlemler veraset
ve intikal vergisinden, Harçlar Kanunu ile 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri
Kanunu kapsamında alınan harçlardan, bu işlemler nedeniyle düzenlenecek kağıtlar damga
vergisinden ve genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerince alınan ücretlerden muaftır.”
hükmü getirilmiştir. Bu itibarla 2/B parselleriyle ilgili olarak 6292 sayılı Kanun kapsamında
yapılacak satış, tescil, devir, kayıt, terkin, düzeltme ifraz, tevhit, cins değişikliği ve ipotek işlemleri
ile bunlara bağlı ve tamamlayıcı nitelikteki işlemler veraset ve intikal vergisinden, Harçlar
Kanunu ile 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında alınan harçlardan, bu işlemler
nedeniyle düzenlenecek kağıtlar damga vergisinden ve genel yönetim kapsamındaki kamu
idarelerince alınan ücretlerden muaf tutulduğundan, bu Kanun kapsamında gerçekleştirilen
tüm tapu işlemlerinin tapu harcı ve döner sermaye ücreti alınmaksızın sonuçlandırılması
gerekmektedir.(426)
II. DEVLETİN DIŞINDAKİ DİĞER KAMU TÜZEL KİŞİLERİ
Devletin, gerçek kişilerin dışında kalan ayrı bir tüzel kişilik olduğunu yukarıda ayrıntıları ile
belirttik. Ancak devletin dışında ayrı bir tüzel kişiliğe sahip olan kamu kurum ve kuruluşları da
bulunmaktadır. Bu kamu kurum ve kuruluşları, ya bir bakanlığa bağlı veya o bakanlıkla ilgili
ya da o bakanlıkla ilişkili kuruluşlar olarak da adlandırılır. Örneğin TKGM, Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı’nın bağlı kuruluşudur. Ancak devletin dışında, ayrı bir tüzel kişiliği bulunmadığından,
TKGM kendi başına hak sahibi olamaz, borçlanma yapamaz. Yapacağı tüm yetkileri bağlı
bulunduğu devlet tüzel kişiliğini temsil eden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı adına yapar.
Diğer bir örnek olarak da İlbank A.Ş. verilebilir. İlbank A.Ş. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının
(426)
498
TKGM, 2009/7 sayılı Genelgesi