müdürlüklerince, tescile konu taşınmaza ait, maliye kuruluşunun veya Hazine adına tescil
talebinde bulunmaya yetkili kuruluşların talep yazısı ve ekleri, sınırlandırma haritası ve tescil
bildirimi üst yazı ekinde tapu müdürlüğüne gönderilerek, tapu müdürlüklerince, kadastro
müdürlüğünden alınan yazı ve ekleri incelenip… talep yevmiyeye alınmak suretiyle tescili
yapılacaktır.(287)
Hazine adına tescilli veya tescil edilmek suretiyle bu amaca tahsis edilen taşınmazların
tapu sicilindeki vasfı, milli park olarak belirtilir.(288)
Yapı ve tesis yasağı; Kanunun 15. maddesi, “Bu Kanun kapsamına giren yerlerdeki kamu
idareleri, kamu kurum ve kuruluşları ve Hazineye ait taşınmaz mallar ile Devletin hüküm ve
tasarrufu altında bulunan yerlerdeki mevcut açıklıkların ve var olan ağaçların, bitki örtüsünün
yanması, her ne sebeple olursa olsun kesilmesi, sökülmesi, boğulması, budanması sonunda
oluşacak açıklıkların ve arazinin çeşitli şekillerde düzeltilmesi suretiyle elde edilecek sahaların
işgali, kullanılması, bu yerlere her türlü yapı ve tesis yapılması, bu yapı ve tesislerin tapuya
tescili yasaktır.
Bu gibi yapı ve tesislere hiçbir kayıt ve şart aranmadan doğrudan doğruya Orman ve Su
İşleri Bakanlığınca el konulur.” hükmünde olup,
Buna göre, milli park, tabiat parkı, tabiat anıtı ve tabiatı koruma alanları içerisinde kalıp da
15. maddede belirtilen şekillerde meydana gelecek açıklık ve arazi üzerinde yapılacak
her türlü yapı ve tesislerin tapuya tescili yasaklanmış bulunmaktadır.
XIII. KÜÇÜK SANAYİ BÖLGELERİ
3385 sayılı Kanunun 1. maddesi “ Küçük Sanayi Bölgeleri içerisinde Hazineye ait arsa veya
arazi üzerinde Devletçe inşa edilen örnek sanayi siteleri işyerlerinin mülkiyeti, talepleri halinde,
bu yerleri en az 5 yıl süre ile kiracı olarak tahsisde belirtilen yatırımlarını gerçekleştiren ve üretimi
yapmakta olan küçük sanayicilere, rayiç bedel üzerinden tercihan devredilir.
Devredilen işyerinin arsası ile üzerindeki yapıların rayiç bedelleri, 2942 sayılı Kamulaştırma
Kanununa göre tespit edilir. Hak sahipleri satış bedelini peşin ödeyebilecekleri gibi, altı yıl
içinde on iki eşit taksitle de ödeyebilirler. Taksitle mülkiyeti iktisap edenler, taksitlerini mücbir
sebep olmaksızın zamanında ve tam ödemedikleri takdirde Hazinenin talebi üzerine tapu
kaydı Hazine adına düzeltilir.
Taksitli satışlarda borçlanılan kısım için, küçük sanayicilere uygulanan faiz oranları ve diğer
(287)
TKGM , 2006/8 sayılı Genelge
(288)
KARAŞAHİN, Halil İbrahim, Tapu Sicil Mevzuatı ve Kadastro İşlemleri, İzmir, 2002, S:292
346