a. Kadastro Müdürlüklerince veya Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürolarınca
Düzenlenecek Rapor ile Başvuru
Genelge uyarınca kadastro müdürlüklerince veya lisanslı harita kadastro mühendislik
bürolarınca düzenlenecek raporun ibraz edilmesi halinde düzeltmeye konu taşınmazın;
a) Blok numarasında (veya adında) veya hem blok hem de bağımsız bölüm numarasında
hata olması halinde, taşınmazın tamamı için,
b) Yaygın kat mülkiyetinde bağımsız bölüm numarasında hata olması halinde,
taşınmazın tamamı için,
c) Blok numarası dışında sadece bağımsız bölüm numaralarında hata olması halinde
ise, ana taşınmazın tamamı için veya blok bazında, teknik rapor hazırlanarak talebin
karşılanması gerekir.
Uyumsuzluğun rapora bağlanması için ilgililer tarafından öncelikle kadastro müdürlüğü
veya lisanslı harita kadastro mühendislik bürosuna başvuru yapılır.
Kadastro müdürlüğünce veya lisanslı harita kadastro mühendislik bürosu tarafından
düzenlenenteknik rapor, taşınmaz belediye veya belediye mücavir alan sınırları içinde ise
belediye başkanlığı tarafından, belediye veya belediye mücavir alan sınırları dışında ise, il özel
idaresi tarafından onanır.
Düzeltme işlemi sonucu, mimari inşaat projesinde/vaziyet planında blok veya bağımsız
bölüm numaraları dışında herhangi bir değişiklik yapılamaz.
Düzenlenen raporun belediye/il özel idaresince onanmasından sonra; bağımsız bölüm
veya blok numaraları ile fiili durum arasında uyumsuzluk olduğu hususunda, kadastro
müdürlüğü veya lisanslı harita kadastro mühendislik bürosu tarafından bir üst yazı ile
hatalı bağımsız bölümlerin beyanlar hanesinde belirtme yapılması için tapu müdürlüğüne
bildirimde bulunulur.
b. Tapu Müdürlüklerince Yapılacak İşlem
Kadastro müdürlüğü veya lisanslı harita kadastro mühendislik bürosu tarafından yapılan
bildirim üzerine tapu müdürlüğünce, “… tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün/bloğun
projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur.”
şeklinde ... tarih … yevmiye numarası ile beyanlar bölümüne belirtme yapılır.
Ayrıca, yapılan bu işlemin sonucundan KMK'nın 35/f bendi ve 38. maddesi uyarınca,
ilgililerine tebligat yapılması için kadastro müdürlüğü veya lisanslı harita kadastro mühendislik
bürosu tarafından tespit edilen yöneticiye; yöneticinin tespit edilememesi halinde ise, TMK'nın
258