Tescilsiz Kazanım Halleri
Tescile tabi yerlerden ise;
Kamulaştırmaya konu kısım ifraz edilerek; payı kamulaştırılanlar adına tescil edilerek
ferağ verenlerin ismi terkin edilerek payları kamulaştırılan idare adına tescil edilir.
2942 Sayılı Kanunun 12. Maddesi gereğince yapılacak pay kamulaştırmalarında; fiili
bölünmenin varlığını araştırmak kamulaştırmayı yapan idarenin görevi olduğundan,
kamulaştırılan kısmın o kişiye ait olduğunun, hissesi kadar yer işgal edip etmediğinin ve her
hangi bir ihtilaf bulunmadığının idarece yazılı olarak bildirilmiş olması aranılmalı ve tescil işlemi
yapıldıktan sonra diğer paydaşlara TMK'nın 1019. maddesi gereğince tebligat yapılmalıdır. (140)
4. Trampa Suretiyle Kamulaştırma
2942 Sayılı Kanunun
26. Maddesi Trampa Usulünü Düzenlemiştir.
Mal sahibinin kabul etmesi halinde kamulaştırma bedeli yerine, idarenin kamu hizmetine
tahsis edilmemiş olan taşınmaz mallarından, bu bedeli kısmen veya tamamen karşılayacak
miktarı verilebilir.
5. Acele Kamulaştırma
2942 Sayılı Kanunun
27. Maddesi Acele Kamulaştırma Usulünü
Düzenlemiştir.
3634 sayılı Milli Müdafaa Mükellefiyeti Kanununun uygulanmasında yurt savunması
ihtiyacına veya aceleliğine Bakanlar Kurulunca karar alınacak hallerde veya özel kanunlarla
öngörülen olağanüstü durumlarda gerekli olan taşınmaz malların kamulaştırılmasında kıymet
takdiri dışındaki işlemler sonradan tamamlanmak üzere ilgili idarenin istemi ile mahkemece
yedi gün içinde o taşınmaz malın 10 . madde esasları dairesinde ve 15 . madde uyarınca
seçilecek bilirkişilerce tespit edilecek değeri, idare tarafından mal sahibi adına 10 . maddeye
göre yapılacak davetiye ve ilânda belirtilen bankaya yatırılarak o taşınmaz mala el konulabilir.
(140)
TKGM, 1467 sayılı Genelge
199