Kıymet takdir komisyonunca belirtilen bedeli aşmamak üzere idare ve malik ya da
yetkili temsilcisi arasında bedelde ya da trampada anlaşmaya varılması halinde bir tutanak
düzenlenir. İdare tutanağın imzalanmasından itibaren 45 gün içinde kamulaştırma bedelini
ödenmeye hazır hale getirilerek, bu durum malike veya yetkili temsilcisine yazıyla bildirilerek
tapuda belirtilen günde idare adına tapuda ferağ vermesi istenilir. Malik veya yetkili temsilcisi
tarafından idare adına tapuda ferağ verilmesi halinde, kamulaştırma bedeli kendilerine ödenir
bu şekilde satın alma suretiyle kamulaştırma tamamlanmış olur.
•
Bu madde uyarınca satın alınan veya trampa edilen taşınmaz
mal, kaynak veya irtifak hakkı, sahibinden kamulaştırma yolu
ile alınmış sayılır ve bu şekilde yapılan kamulaştırmaya veya
bedeline karşı itiraz davaları açılamaz.
Anlaşma olmaması veya ferağ verilmemesi halinde bu
Kanunun 10 . maddesine göre işlem yapılır.
•
2. Mahkeme Kararı İle Kamulaştırma
2942 Sayılı Kanunun 10. Maddesi;
Mahkeme Kararı ile kamulaştırma.
Kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması halinde idare, taşınmaz malın
bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine müracaat eder ve taşınmaz malın kamulaştırma
bedelinin tespitiyle, bu bedelin, peşin veya Kamulaştırma Kanunun 3/2. maddesine göre
yapılmış ise taksitle ödenmesi karşılığında, idare adına tesciline karar verilmesini ister.
Kamulaştırma kanunun, yasak işler ve eylemler başlığını taşıyan 31/b maddesi;
‘Mahkemece 10. madde uyarınca yapılan tebligat, davet veya ilanen tebliğden sonra
taşınmaz malın başkasına devir ve ferağ veya temliki yasaklanmıştır.’
Kanunun 10. maddesine istinaden, mahkemece yapılan tebligat, davet veya ilanen
tebliğden sonra, ya ilgili mahkemenin yada kamulaştırmayı yapan idarenin mahkemenin
10. maddesi gereğince tebligat, davet veya ilanen tebliğ yapıldığını belgelendiren yazısına
istinaden;
Daha önce kanunun 7. maddesi gereğince beyanlar hanesine yazılan idari şerhin aynı
tarih ve yevmiye ile terkini gerekir.
196