Tescilsiz Kazanım Halleri
taşınmaz üzerinde kamu haczi bulunduğunu bildiği ve tüm hukuki sonuçlarını kabul ettiği
şeklinde beyanı alınıp talebin karşılanması" hükmünü içermektedir.
Dolayısıyla, kamu (amme) alacağından dolayı hacizli veya ihtiyati hacizli taşmmaz mal
veya hak üzerinde alacaklı amme idaresinin muvafakati olmadan, hak sahibinin iadesi ile
(intikal ve elbirliğinin feshi dışında) herhangi bir işlem yapmak mümkün değildir.(131)
III. MİRAS(132)
A. Miras Hukukunun Tanımı, Konusu, Kavramları Ve Önemi
Miras Hukukunun Tanımı: Miras hukuku, bir kimsenin ölümü yada gaipliğine karar
verilmiş olması halinde onun para ile ölçülebilen hak ve borçlarının kimlere ne oranda ve nasıl
geçeceğini düzenleyen kurallardır. Başka bir deyişle miras hukuku, miras bırakanın hayatta
iken elde etmiş olduğu taşınır ve taşınmaz malları ile hak, alacak ve borçlarının kimlere ne
nispette ve şekilde geçeceğini düzenleyen kurallardır. Mirasçılık ve mirasın geçişi, miras
bırakanın ölümü tarihinde yürürlükte olan hükümlere göre belirlenir.
Mirasın Konusu: Mirasın konusu malvarlığı (mamelek) dır. Malvarlığına bir bakıma
servet de denebilir. Açık bir deyişle mirasın konusu; taşınır ve taşınmazlar ile hak, alacak ve
borçlardan ibarettir. Ancak intifa (faydalanma) hakkı ile sükna (oturma) hakkı malvarlığından
sayıldığı halde mirasın konusuna girmezler. Yani bu haklar kişisel haklardan olup, mirasçılara
geçmez. Zilyetlik mirasın konusuna girer.
Miras Hukukuna Ait Kavramlar:
Miras; Kişilerin sağlığında elde etmiş olduğu taşınır ve taşınmazları ile hak, alacak ve
borçlarının mirasçılara geçmesini ifade eder.
Tereke; Mirasın konusunu oluşturan taşınır, taşınmazlarla hak, alacak ve borçların
toplamına denir. Bunların mirasçılara geçmesine miras denir. O halde mirasla tereke az bir
farkla aynı anlamdadır.
Muris (Miras Bırakan); Terekeyi bırakan gerçek kişiye denir.
Varis (Mirasçı);Terekeyi-mirası alan gerçek ve tüzel kişilere denir.
Mirasa ait görüşler (Miras Sistemleri) ve mirasın önemi:
(131)
H. İbrahim KARAŞAHİN ,a.g.e. s. 150 vdM. Zeki ADLI / Salâhaddin KARDEŞ, “Mevzuatımızda Tapu ve Kadastro”, s. 469
vd., 2011, Ankara
(132)
Tapu ve Kadastro Eğitim Müdürlüğü, Hizmetiçi Eğitim Ders Notları, Ankara, 2012.
175