mümkünse sıra numarası altında birer birer açık ve şüpheye ve tereddüde mahal vermeyecek
şekilde açık olmalıdır. (HMK md. 297 1 ve 2. fıkralar. Aynı yönde; YHGK 10.2.1999 gün ve E.
1998/4-105, K. 1998/72) Ayrıca kararın kesinleştiğine dair şerh, hüküm, tescil hususu, işleme
konu taşınmazın belirtilmiş olması ve şekil yönüyle imza ve mühür noksanlıklarının olmaması
gerekir.(HMK md. 302/4. fıkra)(95)
C. Mahkeme Kararlarının Tapu İdaresine Bildirilmesi
2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu(İİK)’nun 14/1/2011 tarih ve 6103 sayılı Kanunun 41. maddesi
ile değişik “Taşınmaz davalarında hükümlerin tapu sicil dairesine tebliği” başlıklı 28. maddesi;
“Taşınmaz davalarında davacının lehine hüküm verildiği takdirde mahkeme davacının talebine
hacet kalmaksızın hükmün tefhimi ile beraber hulasasını tapu sicili dairesine bildirir. İlgili daire bu
ciheti hükmolunan taşınmazın kaydına şerh verir. Bu şerh, TMK'nın 1010 . maddesinin ikinci fıkrası
hükmüne tâbidir.
Taşınmaz davası üzerine verilen karar ileride davacının aleyhine kesinleşirse mahkeme, derhal
bu hükmün hulasasını da tapu sicili dairesine bildirir.” şeklinde düzenlenmiştir.
Buna göre; taşınmaz davalarında davacının lehine hüküm verildiği takdirde mahkeme
hükmün kararının bir nüshasını tapu dairelerine bildirir. Mahkemenin bildirimi üzerine kararın
varlığı tapu kütüğünün şerhler hanesine yazılır. Bu şerh taşınmaz malın temlikine ve üzerinde
ayni ve şahsi hak tesisine engel değildir (İİK md. 29). Zira maddeye göre; “hükmün tapu sicili
dairesine bildirilmesinden sonraki tebeddüllerin icra muamelelerine tesiri olmaz, hükümde
gösterilen şeyin kimin elinde ise ondan alınıp alacaklıya teslim olunacağı” açıkça belirtilmiştir.
Ç. Kararın Kesinleşmesi Ve Uygulanması (HMK md.302)
Temyizin ilamın icrasına/yerine getirilmesine etkisi 6100 sayılı HMK 367. maddesinde
açıklandığı üzere; kararın temyiz edilmiş olması ilamın icrasını durdurmaz. Bu konuda İcra
ve İflas Kanununun icranın geri bırakılmasıyla ilgili 36. maddesi hükmü saklıdır. Nafaka
kararlarında ise icranın geri bırakılmasına karar verilemez. Kişiler hukuku, aile hukuku ve
taşınmaz mal ile ilgili ayni haklara ilişkin kararlar kesinleşmedikçe yerine getirilemez.Bu
maddeye göre hükmün kesinleştiği, ilamın altına veya arkasına yazılıp, tarih ve mahkeme
mührü konmak ve başkan veya hâkim tarafından imzalanmak suretiyle belirtilir. Buna
kesinleşme şerhi denir(HMK md. 302/4). Bu şerhin hâkim tarafından imzalanması zorunlu olup
hâkim dışında biri tarafından (örneğin yazı işleri müdürünce) imzalanmış kesinleşme şerhine
dayanarak tapu sicilinde işlem yapılmaz. Kesinleşmemiş veya üzerine bu şerh düşülmemiş
(95)
150
G.Ö.DÖRTGÖZ, Talimatlar Yorumlar, 2010, 472 vd.;H.İbrahim KARAŞAHİN, a.g.e. s.129 vd.