Tescilsiz Kazanım Halleri
I. MAHKEME KARARLARI
Mahkeme ilamları tapu sicili dışında tescilden önce taşınmaz mülkiyetinin edinilmesini
sağlayan sebeplerdendir. Anayasanın 138. maddesi “Yasama ve yürütme organları ile idare,
mahkeme kararlarına uymak zorundadır. Bu organlar ve idare mahkeme kararlarını hiç bir
suretle değiştiremez ve bunların yerine getirilmesini geciktiremez.” hükmündedir. Ancak,
anayasanın bu amir hükmü yanında adli yargı kararlarında gerek mülga 1086 sayılı Hukuk
Usulü Muhakemeleri Kanunu gerekse 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK)
gereğince bulunması gereken hususlar da mevcuttur. Kararlarda bulunması gereken hususlar,
kararın tapu sicilinde infazının istenmesi esnasında önem taşımaktadır. Kararda mülkiyetin
davacıya geçirildiği açıkça belirtilmelidir. Davacı, hükmün kesinleşmesiyle mülkiyeti kazanır.
Bunlardan bazıları, infaz için ibraz edilen kararların sahte olup olmadığının tespitini, bazıları
ise kararların infaz edilmesini etkileyecektir.
A. İlamlar F