III. İPOTEK BELGESİ
TMK'nın 882 maddesinin 2. ve 3. fıkraları “Tapu memuru istem üzerine alacaklıya ipoteği
gösteren bir belge verir. Sadece tescilin yapıldığını ispata yarayan bu belge kıymetli evrak
niteliği taşımaz. Tescilin yapıldığının sözleşme üzerine yazılıp onaylanması, ipotek belgesi
yerine geçer.”
Tapu kütüğündeki veya kat mülkiyeti kütüğündeki mevcut bilgilerden şerhler, hak ve
mükellefiyetler, beyanlar ve rehinler hanelerindeki bilgiler dışındaki diğer bilgiler ile ipoteğin
mahiyeti, bedeli, para birimi, süresi, derecesi, (varsa) sırası, faizi, kayıt tarihi, yevmiye numarası,
alacaklının adı, soyadı, baba adı, borçlunun adı, soyadı, ve baba adı ( ipotek borçlusu aynı
zamanda taşınmaz maliki değil ise, ipotek borçlusu hanesine, taşınmaz maliki ile birlikte
belirtilerek ipotek borçlusu ) ipotek belgesine yazılır.(48)
IV. BİLGİ FORMLARI VE DİĞER BİLDİRİMLER
A. Harç Ve Vergiye İlişkin Bilgi Formları Ve Bildirimler
Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı ile TKGM arasında 09.11.2007 tarihinde imzalanan
protokolde; tapu müdürlükleri tarafından kağıt ortamında düzenlenerek gönderilmesi
gereken 1 ve 2 No.lu formların Gelir İdaresi Başkanlığına elektronik ortamda aktarılması
hususu düzenlenmiş ve anılan protokolün Formların Elektronik Ortamda Transferi başlıklı
4. maddesinin son paragrafında “Tüm Müdürlüklerin TAKBİS sistemine dahil edilerek tüm
kayıtlar için Web Servisin sağlanmaya başlanması ile birlikte bütün tapu müdürlüklerinin l ve 2
No.lu form düzenleme ve gönderme zorunlulukları ortadan kaldırılacaktır.’” ifadesi yer almıştır.
02.05.2012 tarihi itibari ile tüm tapu müdürlükleri TAKBİS sistemine dâhil edilmesi nedeni
ile l ve 2 No.lu Bilgi Formları Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığına elektronik ortamda
gönderilmektedir.(49)
7338 sayılı Veraset Ve İntikal Vergisi