Tapu Müdürlüğüne Akit, Tescil, Değişiklik, Düzeltme ve Terkin İçin Yapılan Taleplerin Şekli, Gerekli Belgeler ve Sonuçları
tüzükçe belirlenen hallerde tanık ve tercüman bulundurulmasını zorunlu kılmıştır. Buna göre
akitli ve akitsiz işlemlerde;
• İstem sahiplerinden biri veya birkaçı imza atamıyorsa,
• İstem sahiplerinden biri veya birkaçı okuma yazma bilmiyorsa,
• İstem sahiplerinin kimliğinde kuşkuya düşülmüş ise,
• Ölünceye kadar bakma akitlerinde,
• Mevzuatın öngördüğü diğer hallerde iki tanık bulundurulur.
• İstem sahiplerinden biri veya birkaçı işitme, konuşma veya görme engelli olması
hâlinde, işlemler isteğe bağlı olarak iki tanık huzurunda yapılır. Engellinin tanık
istememesi hâlinde, bu husus istem belgesinde veya resmî senette belirtilir. İlgilinin
işitme veya konuşma engelli olması ve yazı ile anlaşma imkânının da bulunmaması
hâlinde, işaret dilinden anlayan yeminli bilirkişi bulundurulur.
Yine yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı işlemin yapıldığı dairede çalışanlar tanıklık
yapamazlar.
2. Tercüman
İstem sahiplerinden biri veya birkaçının Türkçe bilmemesi hâlinde, yeminli tercüman
bulundurulur. Yeminli tercüman ve bilirkişinin, 12/1/2011 tarih ve 6100 sayılı Hukuk
Muhakemeleri Kanununa göre mahkeme huzurunda yaptıkları yemine ilişkin tutanağı
müdürlüğe ibraz etmeleri gerekir.
Tanıklar, bilirkişi ve tercüman da resmî senedi veya istem belgesini imzalarlar. Resmî
senede veya istem belgesine, tanık, bilirkişi ve tercümanın yerleşim yeri ve kimlik bilgileri
yazılır. Tanık, bilirkişi ve tercümanın okuma yazma bilmesi ve fiil ehliyetine sahip olması gerekir.
TST'nin 24. maddesi 4. fıkrası, salt tapu müdürlüklerinde yapılacak işlemler için
uygulanacağından, noterlerin yeminli tercüman ve bilirkişi kullanarak yaptıkları işlemlerde
(tercüme vs.) görev alan tercüman ve bilirkişiler için ayrıca mahkemelerde yemin edildiğini
gösterir tutanak istenmeden talebin karşılanması, tapu işlemlerinde yeminli tercüman
bulundurulması durumunda ise; Bölge Adli Yargı Adalet Komisyonları yeminli tercüman/
bilirkişi listelerinde ismi bulunan kişilerin il adliyesinin resmi internet adresinden kontrol
edilmesi veya ilgilinin durumu gösterir belge sunması veya ilgili komisyon ile yazışma
yapılarak durumun teyit edilmesi hallerinde işlemin gerçekleştirilmesi gerekmektedir.(16)
(16) TKGM, 03/09/2013 tarih ve 23294678-010.07/66-7059 sayılı Genel Duyuru
63