26 TÉMA
Stavebníctvo
CENY stavebných materiálov
sú dnes extrémne
NÍZKE
STAVEBNÍCTVO V
ZNAMENÍ ZMIEN
kými zmenami prešiel stavebný
trh v posledných rokoch?
Tak ako aj mnoho iných spoločností v stavebníctve, aj tá naša zaznamenáva vplyvom krízy stagnáciu.
Boj o klienta silnie a vyhráva v ňom ten, kto je
rýchlejší a vie sa pružnejšie a presnejšie prispôsobiť jeho potrebám, ale preferencie klientov
sa dramaticky nemenia. Zákazník stále chce tú
najvyššiu kvalitu za najprijateľnejšiu cenu, čo je
jeho prirodzený optimalizačný vzorec. Zmena
oproti minulosti je v tom, že v súčasnosti má
A
väčšiu šancu tento vzorec naplniť. Spoločnosti
prichádzajú so stále vyššou kvalitou a novinkami, ale cena sa nezvyšuje. To znamená, že
zatiaľ čo v minulosti sa zvýšené náklady prejavili aj v cenovej politike, dnes všetky vstupy
musí znášať výrobca.
Nie je to aj tým, že investori už – ako sa
hovorí – sa vyznajú...
Iste aj to je výrazná zmena oproti minulosti: stále vzdelanejší a informovanejší investor. Faktom
je, že rozhodovací proces sa postupne presúva z úrovne realizačnej firmy na úroveň investora, resp. investora v kooperácii s projekčnou
kanceláriou. Tam sa odohráva ten podstatný
boj. Stavebná firma prešla do pozície vykonávateľa, na samotnom výbere materiálu sa podieľa stále menej. Výrobca musí jednoducho
tieto zmeny akceptovať a snažiť sa získať priazeň už priamo investora a projektanta.
„Máme ako jediní vo svojom portfóliu takmer kompletný
materiál na hrubú stavbu, a to považujeme za našu najväčšiu
konkurenčnú výhodu. Má to pochopiteľne pre nás aj
rad nevýhod a tým je nesmierne komplikovaná logistika
z viacerých výrobných závodov na jedno odberateľské miesto,“
hovorí Ľubomír Lindák, výkonný riaditeľ Leier Baustoffe SK.
Do akej miery ovplyvňujú tieto zmeny fungovanie spoločnosti smerom dovnútra?
Každá výrobná spoločnosť na stavebnom trhu
musela v rámci nevyhnutných optimalizačných
procesov prehodnotiť svoj sortiment a výrobné
postupy. To okrem iného vyžaduje jasne definovať, kde a za akých podmienok sa bude
vyrábať, kde existuje potenciálny zákazník a či
ho dokážeme uspokojiť. Nemá význam zameriavať sa na celoslovenský trh, keď z hľadiska nákladov dokáže firma pokryť len lokalitu
do určitej vzdialenosti od výroby. Ceny stavebných materiálov sú v súčasnosti extrémne nízko, napríklad tehlu dnes bežne kúpite
za menej ako jedno euro, pričom náklady na
prepravu týchto materiálov sa zvyšujú. Mnohé
stavebné firmy sa preto nedobrovoľne dostávajú do situácie, keď so ziskom dokážu materiál dovážať len do určitej vzdialenosti. Musia si
preto položiť zásadnú otázku, či má pre nich
Foto: Autorka
Trh so stavebninami prechádza
v poslednom období výraznou transformáciou. Nové výzvy sú
kladené nielen na stavebníkov a investorov, ale predovšetkým
na výrobné firmy. „Je mylné domnievať sa, že sa trh môže vrátiť
do stavu pred krízou. So súčasnou situáciu sa treba zmieriť
a prispôsobiť sa jej“, tvrdí v rozhovore pre Slovenský výber Ing.
Ľubomír Lindák, výkonný riaditeľ spoločnosti LeierBaustoffe SK.