Fassaadi renoveerimine
on mõistlik siduda
soojustamisega
Nõu annab EST Facade OÜ tegevjuht Lauri Liblik.
Fassaadi renoveerimiseks nimetatakse kumuse maksumust. Projekt peab ole-
Hoone kõige silma- suurema
mahuga töid, nagu soojusta- ma koostatud nõnda, et see võimaldaks
paistvam osa on fas- mine, krohvimine ja uue fassaadikatte õigesti pakkuda ehitushinda, selle järgi
paigaldamine. Renoveerimisel tuleb on võimalik korrektselt ehitada ja kont-
saad, millelt pudenev tähelepanu pöörata kõigile ehitise olu- rollida ehitamise projektile vastavust.
omadustele: mehaanilisele tuge-
krohv ning luitunud ja listele
vusele ja stabiilsusele, tuleohutusele, Hea ehitaja valimine on
kooruv värv ei tee au hügieenilisusele, tervise- ja keskkon- keeruline
naohutusele, kasutusohutusele, müra-
ühelegi majale. Kui aga kaitsele, energiasäästule ja -tõhususele, Enamik korterelamuid renoveeritakse
esteetilistele ja arhi- KredExi toetusega ja selleks on nõu-
majaühistu on jõudnud jätkusuutlikkusele,
tud tehniline konsultant. Konsultant
tektuuriajaloolistele väärtustele.
peab pakkuma sõltumatut teenust ja
otsusele fassaad kor-
tal ei tohi olla majanduslikke huvisid
Millest alustada?
suhtes, kes on kaasatud re-
rastada, oleks seda Kui ühistu on otsustanud hoone fas- ettevõtete
konstrueerimisprotsessi. Konsultandi
mõttekas teha koos saad korda saada, tuleks esmalt kon- üheks peamiseks ülesandeks on projek-
mõne pädeva spetsialistiga teerimis- ja ehitushangete ettevalmis-
soojustamisega. sulteerida
– fassaaditöid tegeva ettevõtte esindaja, tus, analüüs ja korraldamine. Hanke
www.estfassaad.ee
projekteerija, ehituskonsultandi või
omanikujärelevalve ettevõttega. Seejä-
rel tuleks lasta teha hoone ülevaatus ja
hinnata objektiivselt selle seisukorda,
seejuures analüüsitakse energiatarbi-
mist ja -kadusid ehitusfüüsika seisuko-
halt, vajaduse korral tehakse energiaau-
dit ning mõõtmised tegeliku soojakulu
määramiseks.
Projekteerija tuleks valida litsentsee-
ritud büroost. Kindlasti tuleb lähtuvalt
hinna-kvaliteedi suhtest arvesse võtta
arhitekti portfooliot, mitte üksnes pak-
Kõik korterelamu rekonstrueerimisest | 2017
läbipaistvuse huvides võiks luua ühistu
juhatuse liikmetele ja konsultandile
ühine e-posti aadress, kuhu laekuvad
määratud tähtajaks nii projekteerimise
kui ka ehitushanke pakkumised. Täht-
ajaks mitte saadetud pakkumised tuleb
hankelt kõrvaldada.
Et pakkumused oleks võrreldavad ja
kergesti analüüsitavad, siis soovitaks
tellida projekteerijalt või eelarvestajalt
eelarve-mahutabeli, mis oleks pakku-
mise aluseks. Kui ehitaja on valitud,
tuleks täpsustada koostöös konsultan-
13