ESPECIAL
MERCADO
IMOBILIÁRIO E
CONSTRUÇÃO
CIVIL
Perspectivas
para 2018
M
uito se fala que a crise econômica tem interferido
bastante no mercado imobiliário do país, de uma
forma geral. Pesquisas revelam que o número de
compradores de imóveis tem diminuído nos últimos tempos,
com aumento de taxas de juros, endividamentos e baixa li-
beração de crédito. Porém, mesmo em um contexto de eco-
nomia irregular, houve um aumento de vendas, afastando
um certo pessimismo que rondou o mercado em 2017.
Estamos falando de um setor primordial para a econo-
mia brasileira, já que contribui, e muito, para a empregabili-
dade. Com o estoque de unidades construídas, a tendência é
que os preços se estabilizem. Por outro lado, 2018 é ano elei-
toral e isso não deixa de ser um fator determinante para este
mercado. Reformas promovidas pelo atual governo também
devem influir no rumo deste mercado. Mas, a tendência, de
uma forma geral, é a estabilização.
A economia brasileira caminha a passos lentos e seu
crescimento também é um fator primordial para a retoma-
50 Revista be
Shark
Coach
Coaching
da do crescimento deste mercado, assim como o aumento
da empregabilidade, que fará com que a população volte
a ter condições de investir em imóveis. Um outro ponto
importante é a redução na taxa de juros básica para que
tenhamos preços mais acessíveis e mais possibilidades de
negociação.
Mudanças em curso no país não devem almejar eleva-
ção da carga tributária, para que um objetivo de crescimento
ou estabilidade seja alcançado. O correto é que haja um cres-
cimento econômico por meio de arrecadação, o que defen-
de a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias
(Abrainc). De acordo com a entidade, lançamentos de imó-
veis mostraram recuperação no início do segundo semes-
tre de 2017. Foram 6,6 mil unidades em julho, uma alta de
182,6% em relação ao mesmo mês de 2016. No mesmo pe-
ríodo, as vendas totalizaram 8,0 mil imóveis, o que responde
a um recuo de 0,6% na comparação interanual. Os distratos
foram equivalentes a 35,5% das vendas. Com isso, nos últi-