I l contesto, nella zona sud-ovest di Milano, è quello che negli ultimi decenni è stato interessato dalla realizzazione o ampliamento dei campus universitari dello IULM, NABA e Domus Academy. Una zona dinamica vicino alla fermata Romolo della linea metropolitana 2 e al passante ferroviario di cui il distretto The Sign occupa l’ area di oltre 40.000 mq dell’ ex Fonderia Vedani. L’ ultimo tassello dell’ intervento, sempre a firma di Progetto CMR, è la realizzazione della sede di L’ Oreal Italia che ha ottenuto le certificazioni LEED Platino, WiredScore Certification Platino per le infrastrutture tecnologiche e la disponibilità di una connettività digitale e WELL, il massimo standard per la qualità di vita dei lavoratori negli ambienti di lavoro, ed è prossima a ricevere la certificazione BiodiverCity. Progetto CMR ha impostato il Beauty Hub L’ Oréal Italia secondo i più alti standard di sostenibilità energetico-ambientale e con un focus sul comfort, il benessere e la salute delle persone seguendo il metodo progettuale InsideOut: dall’ interno verso l’ esterno. L’ edificio è dotato di infrastrutture per la connettività, sistemi di gestione intelligente degli spazi e dispositivi che monitorano e ottimizzano l’ uso delle risorse energetiche, oltre a un sistema BMS( Building Management System) che consente la gestione integrata di tutte le funzioni tecnologiche. Anche questo edificio, come i due precedentemente realizzati, si caratterizza per la facciata continua con l’ alternanza materica tra vetro ed elementi metallici dalla superficie cangiante ma nei colori Galaxy Blue 918( RAL 7001) e Deep Blue. Gli spazi interni sono stati progettati da DEGW di Lombardini22 in base alle modalità di lavoro e alle esigenze dei fruitori: uffici flessibili, con facile accesso alla tecnologia, ambienti dedicati al lavoro collaborativo e aree comuni e ibride per migliorare la creatività e la qualità del tempo trascorso nei nuovi spazi. Le ampie terrazze al quarto e all’ ottavo piano con vista panoramica sul centro della città si affacciano sia su Piazza Fernanda Pivano sia sulla piazza del parterre, uno spazio privato aperto al pubblico. Trait d’ union tra i due lotti costruiti è il segno di luce, una striscia luminosa a Led lungo tutto il sistema degli spazi aperti che arriva proprio alla nuova piazza del parterre. Il segno nelle facciate si ritrova nel curtain wall luminoso vetrato che si affaccia tra le interruzioni della‘ pelle’ metallica. Il portale al piano terra del nuovo edificio, caratterizzato da un controsoffitto metallico specchiante che riflette il segno di luce a terra, connette le due piazze. È in fase di realizzazione anche una nuova area alberata, una zona
IL COMMENTO DI …
Roberto Galante, International Building Projects Manager- AGC Flat Glass Italia
Il nuovo headquarter di L’ Oréal Italia rappresenta l’ ultimo tassello del polo The Sign, ambizioso intervento di rigenerazione urbana dell’ ex area industriale Vedani, promosso da Covivio e firmato da Progetto CMR. Rispetto ai primi tre edifici del complesso, orientati alla massima trasparenza e neutralità cromatica, l’ edificio destinato a L’ Oréal ha richiesto un salto prestazionale in termini di isolamento termico raggiunto grazie a una configurazione a tripla vetrata ovvero facciate continue, completamente vetrate e a tutta altezza, realizzate con vetro stratificato di sicurezza in grado di resistere alle lesioni da caduta. La vera sfida per AGC è stata preservare la coerenza estetica con il linguaggio architettonico dell’ intero intervento, pur introducendo una tecnologia più performante. Dopo accurate simulazioni i progettisti hanno selezionato il vetro Stopray Vision 62 / 33, appartenente alla stessa famiglia del coating impiegato nei precedenti edifici, ma con una trasmissione luminosa leggermente inferiore. Stopray Vision 62 / 33 consente di combinare isolamento termico e acustico con un’ elevata trasparenza, garantendo massimo comfort e una vista privilegiata sul contesto urbano circostante. Il rivestimento con doppio strato d’ argento lo rende altamente selettivo, assicurando una protezione efficace dal calore e dalla radiazione solare, con un fattore solare pari al 33 %. Il vetro iplus 1.0T, con un coefficiente Ug di 1.0, garantisce un’ ottima difesa contro le basse temperature e un impatto positivo sull’ ambiente e sul bilancio energetico degli edifici, con un risparmio sui costi di riscaldamento. iplus 1.0T è il primo rivestimento a bassa emissività di AGC, con isolamento termico di 1.0, a garantire anche proprietà di sicurezza grazie al trattamento di tempra cui viene sottoposto. Per raggiungere il risultato di coerenza estetica abbiamo affiancato attivamente il team di progetto nella definizione della soluzione più adatta, fornendo vetri ad alte prestazioni capaci di coniugare efficienza energetica, comfort visivo e rigore architettonico. Una dimostrazione concreta del valore che le nostre tecnologie possono offrire nei contesti più esigenti dell’ edilizia contemporanea.
dedicata al relax, allo svago e al tempo libero, piantumata di betulle.
LA COMPLESSITÀ DELL’ INVOLUCRO Il sistema costruttivo a montanti e traversi delle facciate continue, che è stato progettato e ingegnerizzato dallo Studio di Ingegneria Rigone attraverso campionature al vero( visual mock-up), presenta una modularità variabile caratterizzata dall’ alternanza di porzioni visive
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