Attualità 33 ° Forum di Scenari Immobiliari: presentato l’ European Outlook 2026
I l mercato immobiliare italiano si prepara a un
2026 in forte ripresa, quasi un boom. Dopo un 2025 che si dovrebbe chiudere con un fatturato superiore ai 162 miliardi di euro(+ 6,8 % sul 2024), le stime per il prossimo anno indicano un nuovo balzo in avanti a oltre 170 miliardi di euro, con un incremento dell’ 8,4 %. Sul fronte delle compravendite, il 2025 si chiuderà con circa 770mila abitazioni vendute(+ 6,9 % annuo), a conferma della solidità della domanda residenziale, con una previsione di 800mila per l’ anno che verrà. Anche i prezzi si mantengono in crescita: nel 2025 l’ aumento medio è stato del 3,1 per cento, con una previsione di ulteriore accelerazione nel 2026, che dovrebbe segnare rialzi sopra il 4 per cento quasi ovunque. Questi sono alcuni dei dati che emergono dall’“ European Outlook 2026” che Scenari Immobiliari ha presentato nel corso del 33 ° Forum di previsioni a Rapallo.
ANDAMENTO DEI PREZZI MEDI NOMINALI PER MERCATO NEI CINQUE PRINCIPALI PAESI EUROPEI( BASE 100; 2020 = 100)
FATTURATO IMMOBILIARE EUROPEO( VALORE DEI BENI SCAMBIATI): ANDAMENTO E PREVISIONI( MILIONI DI EURO, VALORI NOMINALI)
“ Il 2026 sarà un anno importante per il mercato immobiliare italiano- ha dichiarato Mario Breglia, Presidente di Scenari Immobiliari- che continua a dimostrare resilienza nonostante le incertezze geopolitiche e macroeconomiche. La crescita delle compravendite e dei prezzi, insieme al ritorno di interesse per segmenti come l’ hospitality e le seconde case, confermano la capacità del nostro Paese di attrarre investitori e famiglie. Milano e Roma restano i poli trainanti, ma vediamo segnali positivi anche in città di medie dimensioni, dove la qualità dell’ offerta sta diventando un fattore
28 Ottobre | 2025