la fase di strip-out e l ’ utilizzo di vetro low carbon ( con circa il 40 % di vetro riciclato ) per la facciata è stato uno dei punti di forza del progetto insieme ai criteri di flessibilità , funzionalità e frazionabilità . Dal punto di vista architettonico la struttura presenta una nuova soluzione di facciata di grande effetto grazie all ’ alternarsi di vetrate e installazioni decorative metalliche . Parimenti le aree esterne ( 5.300 mq ) rivestono un ruolo importante nella definizione complessiva del progetto e nel promuovere l ’ interazione fra i fruitori : parcheggi e posti bici con colonnine di ricarica elettrica , aree picnic e relax , zone meeting e un ’ area espositiva aperta che potrà accogliere mostre e iniziative artistiche . A completare il progetto , due rooftop esclusivi e l ’ installazione di quattro ascensori panoramici all ’ esterno del building che guardano verso la città .
FACCIATE VETRATE CON PINNE TRAPEZOIDALI Le facciate vetrate delle due torri comunicanti dell ’ edificio direzionale sono caratterizzate da pinne metalliche di supporto che presentano un ’ elevata componente di personalizzazione sia dal punto di vista funzionale sia decorativo . L ’ intero processo di preprogetto e progetto dell ’ involucro è stato messo a punto da Thema tramite la realizzazione del mock-up sulla base del prerequisito di sostenibilità richiesto . Il sistema a montanti-traversi Structural Glazing Schüco è stato poi customizzato e integrato con la nuova versione di vetri low carbon di AGC Glass Europe , ovvero con un ’ impronta di carbonio ridotta del 40 % rispetto agli standard precedenti . Le particolari pinne trapezoidali della facciata , che creano una sorta di pattern e un gioco di luci e ombre , sono
IL PROGETTO
COMMITTENTE : Cromwell Property Group GENERAL CONTRACTOR : Nessi & Majocchi PROGETTO ARCHITETTONICO , ENGINEERING : Lombardini22 PROGETTO E REALIZZAZIONE SISTEMI DI FACCIATA : Thema SISTEMI DI FACCIATA : Schüco International Italia VETRI : AGC Glass Europe PORTE : Bertolotto PORTA VETRATA : Mangini PORTE METALLICHE : Ninz TENDE : Omnitex
anche funzionali all ’ aerazione antincendio e alla ventilazione . L ’ involucro vetrato inoltre è in grado di garantire elevate prestazioni energetiche e acustiche , in linea con i parametri nZEB ( nearly Zero Energy Building ). Le pareti vetrate di 6 metri di altezza per la torre alta e di 3 metri per la torre bassa sono in parte integrate con un sistema di tende a rullo in tessuto tipo Silverscreen 3 %, che contribuisce a migliorare l ’ efficienza energetica e il comfort interno , rispettando le normative di riferimento LEED e WELL . Il sistema di facciata a montantitraversi Structural Glazing con vetro monovetrocamera Low-Carbon Stratophone Clearlite 66.2 e Low-Carbon Planibel Clearlite ( per un totale di 6.500 mq ) è stato progettato per garantire un isolamento acustico di Rw = 44 dB e una permeabilità all ’ aria di Classe 4 , in grado di ridurre il consumo energetico e migliorare il comfort interno parimenti ai valori di trasmittanza termica Ug max = 1,0 assicurando un equilibrio tra luce naturale e isolamento termico .
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